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Umweltfreundliches Wohnen in grüner Umgebung

40474 Düsseldorf (Golzheim), Tersteegenstraße 40474 Düsseldorf (Golzheim), Tersteegenstraße Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert, Personenaufzug
635 € 
Kaltmiete zzgl. NK
20 m²
Zimmergröße (ca.)
sofort
Frei ab
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Preise & Kosten

Kaltmiete
635 €
Nebenkosten
95 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
730 €
Preis/m²
9,48 €
36 Stellplätze, je
65 €

1905 €

Online-ID: 23ujq4q

Baujahr: 1971
frei ab sofort

WG-Größe: 2er WG (1 Frau)
Geschoss: 3


Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1971
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 56,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 07.10.2009 bis 07.10.2019

Wer hat Lust umweltfreundlich zu wohnen in grüner Umgebung, 250m vom Rhein entfernt? Umweltfreundlich deshalb, da der Energieverbrauch sehr gering ist und das Haus 2011 passivhausähnlich saniert wurde.
Die Wohnlage ist sehr ruhig und gehoben. Die Wohnung liegt zum Südwesten hin und ist sehr hell, da die Fenster bodentief sind. Ich selbst lebe seit 20 Jahren in einer WG und mag diese Art zu leben. Unter https://www.airbnb.de/users/show/15235262 findest du mehr über das Zusammenleben mit mir. Wenn du interessiert bist, eine 115m2 große 3-Zimmer-Wohnung zu teilen, würde ich mich freuen, wenn du dich meldest.

Die Wohnung liegt zum Südwesten hin und ist ganztags sehr hell. Sie liegt sehr nahe zum Rhein (250m) und dem Nordpark (500m). Die Messe ist fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung zur B8 und A44 ist sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel sind ca. 150m entfernt.Das Parken in der Umgebung ist kostenfrei.

Es gibt eine eingerichtete Küche im nordischen Stil und ein eingerichtetes Wohnzimmer. Beides nutzen wir (drei Personen) gemeinsam. Das Wohnzimmer wie auch das eigene Zimmer steht zur freien Gestaltung mit eigenen Möbeln des(r) neuen Mitmieters(in) offen.In dem geräumigen Bad hat die vorhandene Waschmaschine gut Platz, wie auch eine Dusche und eine Badewanne und WC. Es gibt zusätzlich ein Gäste-WC. Vom Flur aus sind die 3 geräumigen Zimmer gut zugänglich. Die 3 Zimmer sind jeweils 20-25m2 groß. Vom Wohnzimmer aus kommt man in die Küche und zum Balkon. Die Küche ist durch eine Holzschiebetür vom Wohnzimmer getrennt.

Für Besichtigungstermine einfach per E-Mail melden. Wir finden sicher einen passenden Termin.

Lage

Tersteegenstraße
40474 Düsseldorf (Golzheim)

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