Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

3 Rendite-Objekte in Gera zu verkaufen

07545 Gera (Innenstadt) 07545 Gera (Innenstadt) Zur Karte
1.600.000 € 
Kaufpreis
1.915 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
1.600.000 € 
Kaufpreis
1.915 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Dietmar Diebold
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.600.000 €

4.76 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2eej747
Referenznummer: 366

Bürogebäude

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

1. Büro- und Wohngebäude: Sie haben die unglaubliche Möglichkeit ein denkmalgeschütztes Einzelgebäude in Gera zu erwerben. In diesem prächtigen 3 stöckigen Altbau mit Steintreppen nach oben und einem wunderbar verziertem Holzgeländer ist die Fläche links an einen 1 Euro Shop vermietet und rechts an einen Antiquitätenhändler. Beide Läden haben mit Abstellfläche 166 m². Das 1. Obergeschoß von 210 m² wäre aufteilbar in 3 Wohneinheiten. Das 2. Obergeschoss hat 3 Wohnungen mit insgesamt 210 m² Das Dachgeschoss hat auch 3 Wohneinheiten mit zusammen 210 m² Die Stuckdecken, dass Treppenhaus und die Beschläge müssen vom Denkmalschutz her erhalten bleiben. 2. Bürogebäude: Gewerbeflächen EG: 110m² 1 & 2. OG: jeweils eine Wohnung mit 102m² DG: 40m² & 56m² 3. Bürogebäude: Das Objekt befindet sich im Innenstadtbereich. Es handelt sich um ein Eckgebäude. Diese Straße führt direkt zur Fußgängerzone zum Markt. EG: 2 Ladeneinheiten mit ca. 94m² und ca. 50m² 1.OG: Büroeinheiten ca. 140m² 2.OG: Büroeinheiten ca. 140m² DG: 3 Wohneinheiten mit ca. 38m², ca.43m² und ca. 45m² Heizungsart: Fernwärme/ Zentralheizung

Jahresnettokaltmiete:  ca. 84.119,52 EURObjekt 1  :  ca. 6.205,92 EURObjekt 2 :  ca. 31.545,60 EURObjekt 3 :  ca. 46.368,00 EUR

Lage

07545 Gera (Innenstadt)

,, Entdecken Sie Gera " heißt der Slogan der Stadt Gera. Im Jahre 995 erstmals urkundlich erwähnt, ist sie heute die drittgrößte Stadt im Freistaat Thüringen.Die Grosse Kirchstraße gilt als eine der Hauptgeschäftsstraßen in Gera.Leipzig liegt etwa 60km nördlich, Jena 40km und Erfurt 80km westlich von Gera. Der Gerater Stadtwald im Westen bildet die größte zusammenhängende Waldfläche aller Thüringer Städte.

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.