Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

The show must go on ...

53113 Bonn (Zentrum) 53113 Bonn (Zentrum) Zur Karte
voll unterkellert, voll klimatisiert
4.400 € 
Nettomiete zzgl. NK
108 m²
Gastrofläche (ca.)
1
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
4.400 € 
Nettomiete zzgl. NK
108 m²
Gastrofläche (ca.)
1
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Peter Kittlaus
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Nettomiete
4.400 €
Nebenkosten
800 €

12000,00 €

3.57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Online-ID: 2luj94l
Referenznummer: BN-2560

Gastronomie
Baujahr: 1957
frei ab sofort

In einer der besten Lagen im Zentrum gelegen befindet sich Ihre neue Gewerbeeinheit. Die Räumlichkeiten wurden bisher für Tanz und Unterhaltung genutzt und blicken auf eine lange Kulturtradition zurück. Zuletzt war der legendäre Disco-Club, Die Falle, 1968 gegründet, hier erster Anlaufpunkt für Nachtschwärmer. Eine Schankerlaubnis liegt vor. Mit zwei direkten Zugängen von der Straßenfront bietet der große Raum vielfältigste Möglichkeiten. Er ist recht einfach teilbar und so auch mit ein paar Umbauten als repräsentatives Büro nutzbar. Ob zur Eventnutzung, Tanzbar, Büro oder als Ladenlokal, denkbar sind viele Varianten.

Momentan verfügt der Raum im Erdgeschoß über eine separate Garderobe im Eingangsbereich und erschließt sich in den Barbereich zur rechten Seite, eine Sitzlandschaft zur linken Seite und einer Tanzfläche im mittleren und hinteren Bereich. Eine weitere Sitzlandschaft begrenzt den Raum nach hinten. Hinten befindet sich der Treppenabgang zu den modernen Waschplätzen und WC - Abteilen. Weiterhin finden Sie hier einen Abstell-/Lagerraum und ein Kühlraum.

Ihre neue Gewerbeeinheit erstreckt sich somit über ca. 180 m², die Ihnen alle Möglichkeiten eines erfolgreichen Gewerbebetriebes offeriert.

Das Inventar ist bereits in der Miete eingepreist. Bei einer um 600EUR niedrigeren Miete kann das Inventar gegen Zahlung eines Ablösebetrages übernommen werden.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Nutzfläche: 72,00 m², Gesamtfläche: 180,00 m², Bürofläche: 180,00 m²

Bonn - Zentrum - Rheinnähe

Bonn-Zentrum wird im Osten durch den Rhein begrenzt, mit der Kennedybrücke angebunden liegt Beuel-Mitte auf der anderen Flussseite. Im Norden grenzt es an der Straße Wachsbleiche an Bonn-Castell.

Beste Lage mit sehr guter Infrastruktur und idealer Anbindung an Bus und Bahn. Hier pulsiert das Leben. Unterhaltung, Kunst, Kultur, Einkaufen, alles in unmittelbarer Nachbarschaft. Von hier starten Sie in einen spannenden Tag oder eine bewegte Nacht.

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.