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ZUHAUSE IN DRESDENS SZENEVIERTEL - DAS HECHTVIERTEL

01097 Dresden (Leipziger Vorstadt) 01097 Dresden (Leipziger Vorstadt) Zur Karte
provisionsfrei, Personenaufzug, Zentralheizung
253.900 € 
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
1.500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
253.900 € 
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
1.500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
253.900 €
84 Stellplätze, je
21.900 €

Online-ID: 2nj3p44
Referenznummer: 59-0210-3924

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2020

Bezug: 01.04.2020

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Stromverbrauch ermitteln

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.900,00 EUR

ZUHAUSE IN DRESDENS SZENEVIERTEL - DAS HECHTVIERTEL - Neubau von 23 ETW

Baubeginn: erfolgt
Fertigstellung: ca. April 2020
KfW 55
Wohnungen: 23
Stellplätze: 83 (1 TG-Stellplatz pro ETW, ein Zweiter kann erworben werden)
Zimmer: 2 bis 6
Wohnflächen: 65 m² bis 167 m²

Massivholzparkett
Fussbodenheizung
moderne bodengleiche Duschbäder
hochwertige Sanitärobjekte, z.T. Schiebetür-Fensterelemente
Rollläden u.a. für den sommerlichen Wärmeschutz
3-fach verglaste Kunststofffenster
Fernwärme mit 86 % regenerativer Energie
Rauchmelder
moderne Kommunikationstechnik (TV, Telefonie und Internet).

TG-Einzelstellplatz 21.900 EUR
2. Stellplatz als Doppelparker 17.900 EUR möglich

Die Fertigstellung ist für 04/2020 geplant

Direkt im Hechtviertel gelegen ist das HECHT LIVING eine Entdeckung für all diejenigen, die eine Heimat in einem Kiez mit Herz suchen.

Gleich auf den ersten Blick erzählt das HECHT LIVING mit seiner Architektur von einem Ort, der lebendig und authentisch ist, schön und eigen: Der robuste Charme seiner straßenseitigen, kupferfarbenen Verkleidung, die moderne Klarheit seiner Architektur und seine großzügigen Balkone, Loggien und Dachterrassen mit Blick auf den Himmel Dresdens. Funktionale Grundrisse, mit Wohnflächen von 65 m² bis 167 m² für unterschiedliche Lebensstile machen aus den individuellen Wohnungen eine begehrte Adresse und ein persönliches Zuhause.

Alle Wohnungen verfügen über gehobene Ausstattung und moderne Technik.
In der Innenausstattung, in der Wahl der Materialien und der ausgesuchten Hersteller definiert HECHT-Living ein besonderes und persönliches Niveau - mit Aufmerksamkeit bis ins kleinste Detail.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de und immobilien.sparkasse.de.

Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 66,00 m², vermietbare Fläche: 66,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 23, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Lage

01097 Dresden (Leipziger Vorstadt)

Umzugskosten berechnen

In den letzten Jahren hat sich das Hechtviertel, dank zahlreicher Sanierungs- und Straßenbaumaßnahmen, zu einem begehrten Szene- und Wohnviertel entwickelt. Als Hauptachse der gesamten Wohngegend fungiert die Hechtstraße mit dem anliegenden Hechtpark. Die abzweigende Hechtstraße, der Standort unseres neuen Bauvorhabens HECHT LIVING, besticht durch eine Mischung aus sanierten Gründerzeithäusern und interessanter Neubauarchitektur. Der Bischofsplatz mit seiner S-Bahn-Haltestelle ist von hier aus in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Hechtviertel bietet mit seinen Spielplätzen, Kindergärten und der Grundschule ein familienfreundliches Umfeld. Für den täglichen Bedarf befinden sich neben zwei Supermärkten auch kleinere Läden und Geschäfte im direkten Umfeld. Idyllische Parks, kleine Cafés, Szenelokale und die Nähe zur Dresdner Heide bieten Gelegenheiten zum entschleunigten Müßiggang, abseits von der Hektik des gewohnten Arbeitsalltags.

Das Stadtgebiet Dresden Neustadt wird in die Äußere Neustadt und Innere Neustadt unterteilt.
Die Äußere Neustadt umfasst denjenigen Teil der Neustadt, der außerhalb der Mauern des ehemaligen Alten Dresden lag. Da das Gebiet, auf dem die Antonstadt gegründet wurde, unbebaut an Dresden ging, gehört die Äußere Neustadt zu den historischen Dresdner Vorstädten. Das Viertel gilt heute als Szeneviertel Dresdens und bietet vielfältige Kultur- und Shoppingangebote. Auf den beiden Verkehrsachsen verlaufen die Dresdner Straßenbahnlinien 3, 6, 7, 8 ,11 und 13. An der westlichen Grenze der Äußeren Neustadt befindet sich der Bahnhof Dresden-Neustadt, auf dem neben dem Eisenbahnnah- und Fernverkehr, die S-Bahn-Linien S1 und S2 halten. Die Autobahnauffahrt Dresden Neustadt ermöglicht eine schnelle Verkehrsverbindung zur A 4.
Außerdem findet man in der Dresdner Neustadt viele Kindertagesstätten und Schulen, wie zum Beispiel die 15. Grundschule, 30. Oberschule und das Gymnasium Dreikönigsschule. Neben dem städtischen Klinikum in Dresden-Neustadt gibt es diverse Ärzte.

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