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Bremen - Stephaniviertel | 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Dachterrasse (Typ K) - Neubau in Citylage

28195 Bremen (Altstadt) 28195 Bremen (Altstadt) Zur Karte
Garten, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung
auf Anfrage 
Preis
55,12 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
auf Anfrage 
Preis
55,12 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Online-ID: 2pxjg4e
Referenznummer: GP191_Whg_19

4. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab 01.04.2020

Baujahr 2020

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Endenergiebedarf 45,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 02.03.2029

+ EnEV 2014

+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung

+ Innenfensterbänke aus "Micro Carrara" Marmor (oder gleichwertig)

+ Fußbodenheizung in allen Räumen

+ Vinyl Designbelag im gesamten Wohnbereich

+ offener Küchenbereich (Anschlüsse vorbereitet)

+ Duschbad mit Fußbodenheizung, bodengleiche Eckdusche, Handtuchheizkörper

+ Bad: graue Feinsteinzeugfliesen (Boden, 30x60cm) + weiße Steingutfliesen (Wand, 30x60cm)

+ große Dachterrasse (18,68m²) mit Südwest-Ausrichtung

+ Video-Gegensprechanlage

+ Abstellraum im Untergeschoss

+ 1 Pkw-Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis

+ Provisionsfrei vom Traditionsbauträger

+ Kaufpreis zahlbar in Abschlagszahlungen

+ Termin- und Festpreisgarantie!

Das neue Wohnprojekt "F108" in Bremen - Stephaniviertel folgt den heutigen Anforderungen einer modernen Wohnarchitektur mit durchdachter Raumaufteilung mit gut dimensionierten Zimmern, moderner, hochwertiger Ausstattung und hellen, lichtdurchfluteten Räumen.

Eine klare, zeitlose Linienführung und eine nachhaltige, energieeffiziente Bauweise zeichnen das wertbeständige Stadthauskonzept aus.

Die Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss (Wohnung 19 | rechts) umfasst zwei Zimmer, Flur und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.

Nach Betreten der Wohnung stehen Sie in einem Flur (4,19m²), der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in alle anderen Räumlichkeiten.

Linker Hand liegt das mit 24,31m² gut dimensionierte Wohn- / Esszimmer mit offenem Küchenbereich.
Hier haben Sie viele Möglichkeiten, Ihre individuellen Gestaltungsideen zu realisieren und sich ganz nach Ihren Vorstellung gemütlich einzurichten.

Dem Wohnzimmer vorgelagert ist eine traumhaft schöne Nordwest-Dachterrasse (19,68m²) mit Blick auf die Kulturkirche St. Stephani, der zu entspannten Abenden zu zweit, mit der Familie oder mit Freunden einlädt.

Gegenüber dem Wohn- / Esszimmer, also auf der anderen Seite des Flures, liegt das Schlafzimmer (10,65m²) in Südost-Ausrichtung.

Zwischen den beiden Wohnräumen befindet sich das modern und hochwertig ausgestattete, dezent designte Badezimmer (5,91) mit Markensanitärmöbeln, Fußbodenerwärmung, einer bodengleichen Eckdusche und Handtuchheizung.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss zur privaten Nutzung.

Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren Pkw kann erworben werden.

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,68 m²

Die Dachgeschosswohnung mit Blick zur Kulturkirche St. Stephani liegt mitten im Stadtleben, direkt neben der Weser und der Bremer City, am Puls der Hansestadt.
Wenn Sie das einzigartige Ambiente des urbanen Lebens der Bremer Altstadt lieben, haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden.

Die Lage ist wirklich außergewöhnlich: In wenigen Schritten erreichen Sie die Bremer Innenstadt mit ihrer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Dienstleistungs- und Kulturangeboten, gleichzeitig aber eben auch die Weserpromenade, die ganzjährig zu entspannten Spaziergängen einlädt.

Auch das kulinarische Angebot lässt keine Wünsche offen: In Fußgängerentfernung Ihrer Wohnung beginnt die Gastronomiemeile "Schlachte", die Ihnen zu beiden Seiten eine vielseitige Auswahl an regionaler und internationaler Küche bietet, wo Sie aber auch in den unzähligen Bars und Cafés einen entspannten Nachmittag oder Abend verbringen können.

Die Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten sind ebenfalls erwähnenswert: Neben der Vielzahl an Gastronomiebetrieben aller Provenienz finden Sie auch kulturelle Angebote z.B. in der "Glocke", im "Theater am Leibnitzplatz" (Shakespeare Company), im "Theater am Goetheplatz" oder in der "Kunsthalle Bremen", um nur einige zu nennen.
Das gilt auch für sportlich Ambitionierte, denen neben der "Laufstrecke" am Weserufer unter anderem auch 2 Fitness-Studios in unmittelbarer Nachbarschaft zur Verfügung stehen.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Die BSAG-Haltestelle "Radio Bremen / Volkshochschule" ist keine 100m, die Haltestelle "Am Brill" (zum Hauptbahnhof) ca. 300m entfernt.
Mit dem Pkw sind Sie schnell auf der B6 in Richtung Delmenhorst, Oldenburg (A28) bzw. auf der A1 in Richtung Hamburg / Osnabrück.
Zum Flughafen Bremen gelangen Sie mit dem Auto bzw. Taxi in einer Viertelstunde.

Bremen (Altstadt)
(4,0)
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