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Anlageobjekt der Superlative in einer spitzen Lage von Münchweiler

66981 Münchweiler an der Rodalb, Langenbergstr. 37 66981 Münchweiler an der Rodalb, Langenbergstr. 37 Zur Karte
185.000 € 
Kaufpreis
385 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
991 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
185.000 €

3,57 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2qles4l
Referenznummer: 2-900001784

Wohn-Geschäftshaus
Baujahr: 1969


8 Stellplätze
, 1 Garagenstellplatz

Objekt:
Wohnhaus mit 8x Wohneinheiten
An einem zentrumsnahen Standort von Münchweiler.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und ein Busbahnhof sind in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung:
KG 8x Kellerraum 2x HWR
EG : 4x Wohnungen
Wohnung 1: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur; ca.51m² (Leerstand)
Wohnung 2: 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur ; ca.34m² (Leerstand)
Wohnung 3: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur; ca. 48m² (Leerstand)
Wohnung 4: 3 Zimmer, Küche, Bad; Flur; ca. 59m² (Leerstand)
OG : 4x Wohnungen
Wohnung 5: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur; ca.51m² (Leerstand)
Wohnung 6: 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur ; ca.34m² (Leerstand)
Wohnung 7: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur; ca. 48m² (Leerstand)
Wohnung 8: 3 Zimmer, Küche, Bad; Flur; ca. 59m² (Leerstand)


Wohnfläche: ca.385m²

Nutzfläche: ----m²

Grundstücksfläche: ca. 991m²

Baujahr: ca. 1969,

Unterkellerung: voll

Heizung: Einzelöfen Holz /Kohle

Bauausführung: Massiv

Decken/Treppen: Stahlbeton

Dach: Satteldach

Mieteinnahmen:
Ist, jährl.p.a.ca. 0,0EUR Leerstand
Soll: jährl. p.a. ca. 23.000EUR a 5EUR pro m²

Sonstiges:,
- Das Wohnhaus ist in einem renovierungsbedürftigen Allgemeinzustand;
- Garage;
- ca. 10x Stellplätze oder 8 Garagen sind möglich

Lage:
Sehr gute Lage
Münchweiler an der Rodalb
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Landkreis: Südwestpfalz
Verbandsgemeinde: Rodalben
Fläche: 27,18 km2
Einwohner: 2853
Bevölkerungsdichte: 105 Einwohner je km2
Postleitzahlen: 66981,
Vorwahl: 06395
Kfz-Kennzeichen: PS,

Alexander Schaaf Immobilien
Alleestraße 31
66953 Pirmasens

66932 Pirmasens
Postfach : 2514

fon : +49 6331 683161
fax : +49 6331 873657
mobil : 0176-21501990
mail : info@immobilien-schaaf.de
www.schaaf-immobilien.de

Gesamtfläche: 385,00 m², vermietbare Fläche: 385,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 8, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07340003, Lage im Wohngebiet

Lage

Langenbergstr. 37
66981 Münchweiler an der Rodalb

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