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Praktische Gewerbeeinheit in gut frequentierter Lage in der Pirnaer Altstadt!!!

01796 Pirna 01796 Pirna Zur Karte
Zentralheizung
450 € 
Nettomiete zzgl. NK
35 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
450 € 
Nettomiete zzgl. NK
35 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
450 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
75 €
Warmmiete
600 €

900,00 €

Online-ID: 2qmkj4e
Referenznummer: 6609

Einzelhandelsladen
Baujahr: 1800
frei ab 01.06.2019

Geschoss: 1

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1800
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 74,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 17.12.2010 bis 16.12.2020

Es handelt sich hierbei um eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Altbaus inmitten der wunderschönen Pirnaer Altstadt. Die Gewerbeeinheit verfügt über Fliesenfußboden, einen Küchenbereich, einem kleinen Büroraum und einem großen Raum - welcher gleichzeitig Empfangsbereich für Kundschaft ist oder als Ausstellungsfläche genutzt werden kann.

Die Gewerbeeinheit ist ideal geeignet für:

- Einzelhandel / Ladengeschäft
- Arztpraxen
- Büro oder Schulungsräume
- Pflegedienste
- Werbeagenturen
- Fahrschulen
- Versicherungen

... und weitere stille Gewerbearten.

KEINE GASTRONOMIE!!!

Die Lage besticht durch gute Anbindungen der öffentlichen Verkehrsmittel. Des Weiteren sind viele Läden und Geschäfte in der unmittelbaren Umgebung, d. h. eine hohe Kundenfrequenz ist gegeben.

Besonderheit:

Diese Gewerbeeinheit kann vom zukünftigen Mieter auch individuell hergerichtet bzw. aufgeteilt werden!!!

PROVISIONSFREI!!!

Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser schönen Gewerbefläche überzeugen zu können.

Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn jederzeit möglich.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs.

Nettokaltmiete: 450,00 EUR

Gesamtfläche: 75,00 m², Bürofläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 120,00 m², Bundesland: Sachsen, Lage im Mischgebiet, Zustand nach Vereinbarung

Pirna ist eine Große Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Pirna liegt am oberen Beginn der Elbtalweitung, wo die Wesenitz von Norden und die Gottleuba von Süden in die Elbe münden. Pirna ist im Norden durch das Westlausitzer Hügel- und Bergland und im Süden durch das Vorland des Osterzgebirges umgeben. Östlich von Pirna durchquert die Elbe das Elbsandsteingebirge in einem Durchbruchstal, das bis in das Stadtgebiet hineinreicht. Pirna wird daher auch das Tor zur Sächsischen Schweiz genannt.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gute Anbindung zur A 17.

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