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Modernes Haus im beliebten Brechten

44339 Dortmund (Brechten) 44339 Dortmund (Brechten) Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC
1.300 € 
Kaltmiete zzgl. NK
125 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
166 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.300 € 
Kaltmiete zzgl. NK
125 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
166 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.300 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
1 Stellplatz
80 €

2.600,00 2NKM

Online-ID: 2r2xs4n
Referenznummer: 19034078

Reihenendhaus
Baujahr: 2013

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 54,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 06.05.2024
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Carportplatz, Miete: 80,00 EUR

- Carport
- Fußbodenheizung
- Garten
- Terrasse
- Solare Unterstützung der Warmwasserbereitung

Dieses neuwertige Reihenendhaus begrüßt Sie mit einer hellen und offenen Bauweise. Von der Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster ermöglichen einen herrlichen Ausblick in den eigenen Garten. Im 1.OG erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein Waschraum. Das riesige Dachgeschoss hält neben einem großen Zimmer ebenfalls einen Lagerraum bereit. Auf dem Grundstück gibt es einen Caportstellplatz mit zusätzlichem abschließbarem Lagerraum für Fahrräder, Mülltonen und Gartengeräte.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.5.2024.
Endenergiebedarf beträgt 54.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Das Objekt liegt in dem beliebten, grünen Stadtteil Dortmund-Brechten.
Der bekannte Ortsteil ist besonders wegen seiner unzähligen Grünflächen sehr beliebt. Die Anwohner schätzen die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Autobahnen, die Dortmunder Innenstadt und die angrenzende Stadt Lünen. Zu Fuß, mit dem Pkw und der in fußläufiger Reichweite befindlichen U-Bahnverbindung erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Dortmunder Innenstadt in wenigen Minuten.

Dortmund (Brechten)
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