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gemütlich möbliertes Einfamilienhaus im Grünen für 3-4 Personen

22399 Hamburg (Poppenbüttel) 22399 Hamburg (Poppenbüttel) Zur Karte
Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
2.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
145 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
145 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
2.500 €

7500 €

Online-ID: 2r9tk4u

Einfamilienhaus
Baujahr: 1990

Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 186,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 30.04.2014 bis 30.04.2024
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

gemütlich möbliertes Einfamilienhaus im Grünen für 3-4 Personen

zur Zwischenmiete ab 01.05.2020 bis 01.05.2021 mit Option auf Verlängerung


Erdgeschoß:
Wohnzimmer, offene Küche, Kamin, Gäste WC

Das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist geschmackvoll möbliert, u.a. mit einem großen Ledersofa , 1x Esstisch (4 Pers.) , 1x Esstisch (8 Pers.) , technischen Geräten ,TV und einer HiFi-Anlage ausgestattet. Zwei große Terrassenfenster mit Flügeltüren ermöglichen einen direkten Blick und Zugang in den Garten, der durch eine hohe grüne Thujahacke umgeben ist. Die Küche ist mit einem Elektroherd , Backofen, einer Spülmaschine, einem Kühlschrank, einer Kaffeemaschine, Mikrowelle , einem Wasserkocher sowie Kochgeschirr und Essgeschirr ausgestattet.


Im Garten befindet sich ein Familiengrill , eine Sitzgruppe Tisch und 6 Stuhlen und eine Rundgartenlaube , in dem man auch bei etwas schlechterem Wetter den Garten draußen genießen ,sitzen sowie grillen kann.


Obergeschoß:

Im Oberen Geschoß befindet sich das modernen Badezimmermöbeln ausgestattete Hauptbad mit Eckwanne und separate Dusche , sowie ein Gäste-oder Kinderzimmer mit einem Einbauschrank. Das große Schlafzimmer ist mit einem Kingsizebett (200x220) ausgestattet.

Untergeschoß:

Im Untergeschoß befindet sich ein Souterrainzimmer von ca. 21 m2 , dass zurzeit als Büro und Gästezimmer benutz wird und idealerweise ,durch ein großes Fenster in den Garten, auch ein Kinderzimmer sein kann, denn es befinden sich noch ein modernes Duschbad sowie ein Ankleideraum mit großer Schrankwand im Untergeschoss ,ein Wäschekeller mit Waschmaschine und Wäschetrockner sind ebenfalls vorhanden.

Rauchen ist nur im Außenbereich gestattet.
Haustiere: nach Vereinbarung

In der Miete ist der Rundfunkbeitrag , die Müllentsorgung und jährlich 4 Termine für Gartenpflege enthalten.

Der Strom, Gas , Internet und Wasser sind vom Mieter selbst anzumelden.
Eine regelmäßige Gesamthausreinigung kann für 100 Euro pro Termin organisiert werden.
Die einmalige Endreinigungsgebühr beträgt 200,00 Euro.

Besichtigung :

Für Anfragen und Besichtigungstermine nutzen Sie bitte das Kontaktformular , wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Das Einfamilienhaus liegt direkt gegenüber einem Naturschutzgebiet, an einer ruhigen Straße am Ortsrand von Poppenbüttel. Hier kann man völlig ungestört wohnen und ist dennoch mit dem Auto in 5 Minuten im Ortskern von Poppenbütttel mit seinen vielfältigen Geschäften, Restaurants und vielem mehr.

Das nur max. 10 Minuten entfernte, sehr bekannte und beliebte Alstertal Einkaufszentrum (AEZ), lässt dann in Bezug auf Shopping und Freizeitgestaltung wirklich keine Wünsche mehr offen. Kindergärten, Schulen und eine Vielzahl von Fachärzten runden die perfekte Infrastruktur in direkter Umgebung ab.

Der Flughafen Fuhlsbüttel ist in 15 Minuten, die Hamburger Innenstadt in max. 30 Minuten erreichbar. Für die Naherholung sind die direkt vor der Tür liegenden Naturschutzgebiet sowie das benachbarte Alstertal mit dem Alsterwanderweg und grüner Parklandschaft ideal geeignet. Hier kann man stundenlang spazieren gehen, Radfahren, Joggen oder einfach nur die Natur genießen.

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