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RUDNICK bietet GEPFLEGTES Mehrfamilienhaus mit guter Vermietbarkeit

31246 Lahstedt / Groß Lafferde 31246 Lahstedt / Groß Lafferde Zur Karte
280.000 € 
Kaufpreis
256 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
280.000 € 
Kaufpreis
256 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
280.000 €

5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Online-ID: 2rg454s
Referenznummer: LL-19-470

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1952
Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Endenergiebedarf 140,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 03.06.2029

- Wärmeverbundsystem
- massive Bauweise
- mit harter Dachung
- Gas-Bernnwert-Zentral-Heizung
- Kunststoff -Iso-Fenster
- Keller

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.rudnick-immobilien.de oder suchen Sie barrierearm? Dann unter www.barriearm-wohnen.de

Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Sie finden hier eine gute Gelegenheit im strapazierten Markt fündig zu werden! Wir bieten Ihnen eine gepflegte Immobilie in einer auf Dauer gut vermietbarer ruhiger Lage.

Alle Fakten für Sie im Überblick:
- massiv gebautes Mehrfamilienwohnhaus
- Baujahr 1952
- auf gut geschnittenem ca. 670m² Eigentumsgrundstück
- voll unterkellert
- ca. 256 qm Wohnfläche
- mit derzeit 4 Wohneinheiten, evtl. Ausbau des Dachgeschosses

Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen um ca. 15.000,- Euro.

Ansonsten:
- alles Wohnungen, d.h. kein Gewerbe!
- in gut vermietbaren zeitgemäßen Größen
Weitere Details hierzu und zu den Mietverhältnissen gerne bei näherem Interesse.

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Speckenstraße 16 in 31515 Wunstorf, per EMAIL: info@rudnick-immobilien.de. oder Fax: 05031-5188-29.

Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt weitere Informationen zu, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung.

Wenn Sie bedingt durch das neue Widerrufsrecht keine 14 Tage warten möchten, bis Sie u.a. vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. Wichtig für Sie zu wissen ist hierbei, dass wir Ihnen nach wie vor KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss berechnen. Nur, wenn Sie ein Objekt über uns tatsächlich kaufen bzw. es auch zu einem notariellen Kaufvertragsabschluss kommt, berechnen wir Ihnen für den Nachweis und / oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. In der Regel beträgt diese 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Bei privaten Mietverträgen gelten die aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter keine Maklerprovision an uns zu zahlen, wenn uns zuvor der Vermieter beauftragt hat.

Für Gewerbe gilt die im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.

Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen: "Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir wie auch für etwaige andere Links auf unserer homepage jedoch ausdrücklich keine Haftung. Hier ist ausschließlich der jeweilige Herausgeber / Verantwortliche der verlinkten Seite verantwortlich

vermietbare Fläche: 256,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4

Lage

31246 Lahstedt / Groß Lafferde

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