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Freiraum! Überaus großzügiges Haus (ggf. Wohnen und Arbeiten) mit weitläufigen Gartenidylle

60437 Frankfurt am Main (Harheim) 60437 Frankfurt am Main (Harheim) Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
1.800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
220 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
770 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
220 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
770 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.800 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
extern abgerechnet

5.400,00 €

Online-ID: 2rh9k4p

Einfamilienhaus
1 Geschosse
Baujahr: 1971

frei werdend
Bezug: 15.10.2019

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1971
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 235,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit seit 02.08.2013
Stromverbrauch ermitteln

Das Haus, fast schon "das Anwesen", ist überaus weiträumig!

Zum wohnlichen Entfalten steht der Erdgeschossbereich sowie das Untergeschoss zur Verfügung.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und kann als zusätzlicher großflächiger Speicherraum genutzt werden.

Der ausgedehnte und trotzdem idyllische Garten lädt zum Verweilen ein.
Ein Wunsch des Kindes oder aber der eigene unerfüllte Traum aus Kinderzeiten - könnte in dem hier zu findenden Baumhaus wahr werden...

Was für das Baumhaus gilt, gilt auch für das Steinhaus.
Bevor das Leben einziehen kann, muss man Hand anlegen und renovieren!

Für die großen Kinder steht eine weiträumige Garage (Länge ca. 9,40) zur Nutzung bereit.

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Aus unerfreulichen aktuellen Anlass weise ich auf die Selbstverständlichkeit hin,
dass das unbefugte Betreten des Grundstückes einen strafbaren
Hausfriedensbruch darstellt!
Das Erfragen von Eigentümerdaten in der Nachbarschaft ist mit dem Datenschutz nicht vereinbar!
Beides Verhalten schließt nach Willen der Eigentümer einen evtl. Vertragsabschluss aus.
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Die Mikrolage:

In 5 Fußminuten ist ein Netto-Markt mit Bäckerei zu erreichen - oder auch eine sehr zu empfehlende Metzgerei.
Überhaupt sind alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie unterschiedliche gastronomische Betriebe nicht weiter als 5 Fußminuten entfernt.

Mit dem in Sichtweite abfahrenden Bus - oder in 15 Fußminuten - ist die
S-Bahnhaltestelle Berkersheim erreicht.
So oder so, auf dem Weg zur S-Bahn ist die Nidda zu überqueren.
Der Blick öffnet sich für den Frankfurter Grüngürtel und den direkt an der Nidda liegenden Naturschutzgebieten.
Wer es sportlich mag, kann über die bestens ausgebauten Radwege, der Nidda
folgend, bis zur Innenstadt radeln.

Für einen weiteren Einblick sie empfohlen:
https://www.youtube.com/watch?v=CBCEXVBi9Lc

Fazit: Der Stadtteil Harheim bietet insgesamt noch den Charme einer kleinen gemütlichen Ortschaft mit Dorfcharakter, in der "alles" noch etwas geruhsamer vonstatten zu geht - jedoch ebenfalls die Vorteile des Stadtlebens bietet.

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Aus unerfreulichen aktuellen Anlass weise ich auf die Selbstverständlichkeit hin,
dass das unbefugte Betreten des Grundstückes einen strafbaren
Hausfriedensbruch darstellt!
Das Erfragen von Eigentümerdaten in der Nachbarschaft ist mit dem Datenschutz nicht vereinbar!
Beides Verhalten schließt nach Willen der Eigentümer einen evtl. Vertragsabschluss aus.

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Die Frage "ob den die Möbel alle reinpassen" stellt sich nicht!

Das imposante Wohnzimmer bietet auf ca. 55m² Raum für jedwede individuelle Gestaltung.
Ergänzt wird dies durch das offen zugänglichen Arbeits- oder Wohn- oder Essbereich mit über 23m².

Hier im Erdgeschoss sind nunmehr 3 weitere, zwischen 11 und 17,5 m² große und mit Laminatboden verlegte separate Zimmer zu vorhanden.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Neben dem Gäste-WC ist das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche weiß gefliest.

Die Küche wird hausseits leer übergeben.

Zunächst, es sind sogar 6 Räume an der Zahl...

Hier im Untergeschoss besteht die Möglichkeit zum Einrichten
eines separaten Arbeitsbereiches.
3 Räume sind mit Tageslicht versorgt und entsprechen dem Ambiente
einer Souterrainwohnung.

In Kürze:
- 1 mit Parkettboden ausgelegter "Ballsaal" mit über 60m² ; Deckenhöhe 2,30 Meter.
- 1 mit Laminat ausgelegtes Gästezimmer
- 1 gelb (nicht retro, Vintage etc.,sondern echt 70´iger) gefliestes Bad
- 1 Hobbyraum
- 1 Abstellraum
- 1 Werkstatt

Die großflächige Terrasse ist gen Süd-West ausgerichtet, sodass die vorhandene Markise sicher ihre Dienste leistet.
Ein schöner abwechlungsreicher Baum, Buschbestand und liebevolle, vergessene Details runden den Eindruck des überaus ausgedehnten und idyllischen Gartens ab.

Liegestühle, ein Grill und das Lächeln im Sonnenschein - dies fehlt noch...

- Das Haus wird ohne Einbauküche angeboten.
- Sämtliche Räumlichkeiten werden unrenoviert und besenrein vermietet.
Eine mieterseitige Endrenovierung wird dementsprechend nicht vereinbart.
- Eine Untervermietung ist weder möglich (Aufteilung) noch gewünscht.
Jedoch ist das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sehr Vorteilhaft möglich!
- Die Pflege des Gartens obliegt dem Mieter.
- Ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt!

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Aus unerfreulichen aktuellen Anlass weise ich auf die Selbstverständlichkeit hin,
dass das unbefugte Betreten des Grundstückes einen strafbaren
Hausfriedensbruch darstellt!
Das Erfragen von Eigentümerdaten in der Nachbarschaft ist mit dem Datenschutz nicht vereinbar!
Beides Verhalten schließt nach Willen der Eigentümer einen evtl. Vertragsabschluss aus.
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Wir vereinbaren (nach wie vor) ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen.

Deshalb sind wir zumeist im Außendienst tätig und bitten Sie höflichst, um die
ZUSENDUNG EINER EMAIL (gerne über den automatisierten Kontakt).

Jedoch erbitte wir hierbei, neben den üblichen Angaben:

- die Personenzahl

- der benötigte Mietbeginn

Aus unerfreulichen aktuellen Anlass weise ich auf die Selbstverständlichkeit hin,
dass das unbefugte Betreten des Grundstückes einen strafbaren
Hausfriedensbruch darstellt!
Das Erfragen von Eigentümerdaten in der Nachbarschaft ist mit dem Datenschutz nicht vereinbar!
Beides Verhalten schließt nach Willen der Eigentümer einen evtl. Vertragsabschluss aus.

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