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Wohn-Geschäftshaus in Köln Porz, EST-Ersparnis durch Investition in Altbau

51143 Köln (Porz) 51143 Köln (Porz) Zur Karte
provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
990.000 € 
Kaufpreis
500 m²
Wohnfläche (ca.)
16
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
990.000 € 
Kaufpreis
500 m²
Wohnfläche (ca.)
16
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
990.000 €

Online-ID: 2rlbl4f

Mehrfamilienhaus
4 Geschosse
Baujahr: 1900

Bezug: sofort

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
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sehr zentral gelegen als Wohn-Geschäftshaus
Mietpotential steigerungsfähig bis 20%
saniert
Kunststofffenster
Gasetagenheizung
gute Verkehrsanbindung
große Wohnungen
Teilungserklärung

Bäder alle gefliest
tlw. Teppich und Vinyl-bzw.Holzboden
Fassadendämmung
neues Dach -Regen-und Abwasserrinnen
Miete steigerungsfähig
Zustand 3-

zentral angrenzend zur Stadtmitte Porz gelegen
Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe,
Bahnhaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt
für Investoren sehr gut geeignet, da Sanierungsbedarf
Steuerersparnis zu 100% durch Investition
€ 36.t p.A. Kaltmiete
Preis basierend , da Altbau , aber ständig renoviert
auch für Bauunternehmer oder Handwerksmeister geeignet

Köln (Porz)
(4,5)
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