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ALTEINGESESSENES BISTRO/RESTAURANT IM ZENTRUM VON BAD GODESBERG SUCHT NACHFOLGER

53177 Bonn (Bad Godesberg) 53177 Bonn (Bad Godesberg) Zur Karte
Garage, teilweise unterkellert, Zentralheizung
2.300 € 
Nettomiete zzgl. NK
76 m²
Gastrofläche (ca.)
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
2.300 € 
Nettomiete zzgl. NK
76 m²
Gastrofläche (ca.)
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Nettomiete
2.300 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
2.550 €
Preis/m²
24,21 €
1 Stellplatz
60 €

Verhandlungssache

Unsere Maklercourtage beträgt 2,38 Monatsmieten bei Verträgen unter 5 Jahren, 4,76 Monatsmieten bei Verträgen von 5 Jahren oder länger, jeweils inklusive Mehrwertsteuer und ist vom Mieter zu zahlen.

Online-ID: 2rnyk4a
Referenznummer: 683/19

Gastronomie
Baujahr: 1968
Bezug: kurzfristig

Anzahl Sitzplätze: 50


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 138,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 01.02.2012 bis 31.01.2022

Gaszentralheizung, isolierverglaste Fenster in Holzrahmen; Steinfliesenboden; sanierte und getrennte WC-Anlagen im Untergeschoß; neuwertige Abluftanlage von der Küche im Untergeschoß bis zum Dach; separater Bierkeller; Außengastronomie mit ca. 40 Sitzplätzen möglich (Pacht an die Stadt Bonn zur Zeit 1.100,-- EURO pro Jahr).

Erdgeschoß:
großer Gastraum im Eingangsbereich mit Theke, ca. 56 m² und Platz für ca. 25 Personen; weiterer und separater Gastraum ca. 20 m² und Platz für ca. 25 Personen;
Untergeschoß:
Küche, Bierkeller; getrennte WC-Anlagen

Nach telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro möglich.

Da der Vermieter auf die Mehrwertsteuer optiert, wird auf die Nettomiete und die Nebenkostenvorauszahlung noch die gesetzliche Mehrwertsteuer aufgeschlagen.
Mit dem jetzigen Pächter, der das Lokal aus Altersgründen aufgeben möchte, wäre über eine Abstandsumme für Einrichtung und Kundschaft zu verhandeln.

Zentrale Innenstadtlage in der Bad Godesberger Fußgängerzone, gegenüber des Stadtparks.

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