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Im Buntzeleck - Das Rundum-Sorglos Paket

12526 Berlin (Bohnsdorf) 12526 Berlin (Bohnsdorf) Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne
499.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
305 m²
Grundstücksfl. (ca.)
499.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
305 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2s2mh4e
Referenznummer: KBSOS1901_d

Doppelhaushälfte

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Endenergiebedarf 59,00 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz

ERDGESCHOSS

- Flur
- HAR
- HWR
- Gäste-WC
- Wohnzimmer
- Abstellfläche
- offene Küche
- Terrasse

OBERGESCHOSS

- Flur
- Bad
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
- Schlafzimmer III (optional)

DACHGESCHOSS

- Flur
- Abstellraum
- Schlafzimmer IV
- Dachterrasse I
- Dachterrasse II (optional)

STELLPLATZ

- Carport (optional)

Die NOVA Gruppe realisiert Im Buntzeleck eine moderne Wohnanlage mit 30 Wohneinheiten gemäß des förderbaren KfW-Standard 55. Es entstehen Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser mit einer Wohnfläche von 111m² bis 145m² mit kleinstädtisch-familiärem Charakter. Alle Etagen sind mit einer Fußbodenbodenheizung ausgestattet. Die bodentiefen Fenster mit Dreifachverglasung erzeugen ein unvergleichliches Gefühl von Licht und Großzügigkeit. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten und eine eigene Terrasse. Die Doppelhaushälften mit Staffelgeschoss können optional zur großzügigen Dachterrasse mit einer zweiten Dachterrasse ergänzt werden. Hier hat die Familie Platz für ein zurückgezogenes und gemütliches Zusammenleben, da die attraktiv gestalteten Doppel- und Einfamilienhäuser eine moderne und klare Architekturlinie aufweisen, welche durch die hochwertige Ausstattung bekannter Hersteller, die Idee der NOVA Gruppe der Nachhaltigkeit durch Qualität, unterstreicht.
Eine eigene Privatstraße, ohne Durchgangsverkehr, garantiert eine ruhige Wohnoase, ideal um dem hektischen Treiben der pulsierenden Hauptstadt zu entfliehen. Ihr eigener Stellplatz lässt Sie schnell und bequem an Ihrem Ziel ankommen.
Die NOVA Gruppe freut sich der stark wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in Berlin Bohnsdorf nachzukommen. Verwirklichen Sie Ihren Traum des eigenen Zuhauses und genießen Sie Ihr Rundum-sorglos-Paket, denn die NOVA Gruppe blickt auf zahlreiche Projekte zurück und bietet Ihnen diesen Erfahrungsschatz von Beginn bis zur Übergabe an. Sie erhalten Ihr Haus inklusive Außenanlagen bezugs- und schlüsselfertig überreicht und werden Teil der neuentstandenen Wohnanlage Im Buntzeleck.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage, wenn vereinbart, in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com

Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Einwertung Ihrer Immobilie an.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3

Das Neubauprojekt Im Buntzeleck" ist im idyllischen Bohnsdorf geplant, einem südlich gelegenen Ortsteil des Berliner Bezirks Treptow-Köpenick. Im Norden grenzt die Ortslage an Altglienicke, im Osten an Grünau und im Süden an die Gemeinde Schönefeld.
Der Bezirk entwickelt sich wegen seiner außergewöhnlichen Lage mit verhältnismäßig viel Grün, Natur und Wasser immer mehr zu einem der beliebtesten Wohngegenden Berlins. Das Erscheinungsbild von Bohnsdorf ist durch eine lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern sowie Doppelhaushälften und freundlichen Siedlungen geprägt. Kurz gesagt: Ein Paradies der Entspannung für Groß und Klein. Das Spektrum an Erholungsmöglichkeiten ist sehr breit gefächert. Dazu zählen beispielsweise die nahegelegene Dahme mit ihren einladenden Uferplätzen sowie dem schnell zu erreichenden Landschaftspark Rudow-Altglienicke oder dem Müggelsee mit seinem Waldgebiet. Hinsichtlich der alltäglichen Einrichtungen ist Bohnsdorf ebenfalls gut ausgestattet. Innerhalb der Ortslage verteilt, befinden sich verschiedene Cafés, Restaurants, medizinische Einrichtungen, Apotheken sowie Spielplätze, Kindergärten, eine Grund- und eine Oberschule. Weitere Angebote finden sich darüber hinaus in den umliegenden Nachbarschaftsorten. Unweit entfernt beherbergt das Fachmarktzentrum Waltersdorf unter anderem IKEA, Media Markt und Möbel-Höffner.
Verkehrstechnisch ist Bohnsdorf gut erschlossen. Über die S-Bahn-Linien S45, S9 (Stationen: Altglienicke, Grünbergallee), S8, S85 und S46 (Station: Grünau) wird eine optimale Verbindung mit der Berliner City gewährleistet. Darüber hinaus verkehren mehrere Buslinien innerhalb der Ortslage. Die B179 ermöglicht das Erreichen des Stadtzentrums sowie der umliegenden Ortschaften. Über die Autobahnzufahrt Dreieck Treptow gelangt man mit dem PKW auf die A113, welche einen direkten Anschluss an den Berliner Ring bietet. Innerhalb von ca. 35 Minuten gelangt man so leicht und unkompliziert zum Alexanderplatz oder in ca. 10 Minuten zum Flughafen Berlin-Schönefeld.
Zusammenfassend lebt man in Bohnsdorf in einem Ortsteil, welcher eine familienfreundliche Atmosphäre ausstrahlt sowie Mobilität vermittelt.

Berlin (Bohnsdorf)
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