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Attraktive Kapitalanlage Nordweststadt

76187 Karlsruhe (Nordweststadt) 76187 Karlsruhe (Nordweststadt) Zur Karte
Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
1.050.000 € 
Kaufpreis
345 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
581 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.050.000 € 
Kaufpreis
345 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
581 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.050.000 €

Online-ID: 2s9xw4s
Referenznummer: 14R5W (1/144)

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1962


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Endenergieverbrauch (Wärme) 172,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 14.04.2018

Das MFH besteht aus 5 Wohnungen und ist voll und gut vermietet. Keine Mietausfälle, langfristige gesichert. Vorderhaus aus 1955/62 und Anbau 1975. Massiv und lfd. saniert/renoviert wo es sinnvoll und notwendig erschien.

Derzeit in kpl. Hausverwaltung.
Kaltmiete aktuell 35.000,- p.a. /sicher steigerungsfähig.

3 Garagenstellplätze

Lage

76187 Karlsruhe (Nordweststadt)

Gute Lage in Nordweststadt, gute Parkplatzsituation. Straßenbahn und Bus zu Fuß erreichbar, wie alle Einkaufsmöglichkeiten.

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