Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

+++ TOP kernsanierte DHH sucht neue Besitzer...heute kaufen, morgen einziehen +++

51109 Köln (Merheim) 51109 Köln (Merheim) Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
749.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
749.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Gerhard Orzeske
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
749.000 €

4,76 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sb854p
Referenznummer: K1897

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1956

Bezug: 01.05.2020

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1956
Endenergiebedarf 75,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Objekt K1867:

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die unteren Wohnräume.
Hier befinden sich die offene Küche, der Essbereich mit Ausgang auf die schöne Terrasse und der Wohnbereich sowie Gäste WC.

Der moderne Treppenaufgang und Treppenabgang wurde mit Einbaulichtern versehen.
Von hier gelangen Sie in den ausgebauten Keller in der sich neben einer TOP modernen Heizungsanlage, einem weiteren Bad mit Dusche auch der Saunabereich befindet. Ein zusätzlicher Nutz Raum kann als Büro- Jugend- oder Hobbyraum genutzt werden.


...


Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
Ein Zinsvergleich lohnt sich!

Objekt K1897:

Die hier angebotene wunderschöne Immobilie wurde von 2015 bis 2017 aufwendig kernsaniert und mit sehr hochwertigen Materialien vom Eigentümer ausgestattet.

Das auf einem 400 m² großem und sehr gepflegtem Grundstück befindliche Objekt, besticht nicht nur durch seine perfekte Symbiose von außen und innen, sondern auch durch seine klare und durchdachte Linie. Diese klare Struktur ist vom Eingang des Grundstücks bis hin zum ausgebauten Dachgeschoss zu bewundern.


...


Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé.

Senden Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über die "Anbieter kontaktieren" Funktion.

Ausführliche Informationen zu diesem Objekt oder auch anderen Objekten finden sie auf unserer Homepage www.immo-trend24.de !

Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Köln-Merheim

Östlich der Kölner Innenstadt liegt, eingebettet in eine grüne Umgebung, der Kölner Vorort Merheim. Für die Anwohner ist die Merheimer Heide vor allem im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel, das mit Wiesen und Sportplätzen sowie einem ausgedehnten Wegenetz zu Outdoor-Aktivitäten animiert.

Die Geschäfte an der Olpener Straße bieten alle Möglichkeiten für den täglichen Einkauf. Eine Stadtbahnlinie, ca. 5 min Fußweg entfernt, verbindet Merheim mit der Kölner Innenstadt. Mit dem Bus sind die umliegenden Stadtteile zu erreichen.

Die direkte Zufahrt auf die A4 erfolgt über das Autobahnkreuz Köln-Merheim. Die am Ort vorhandenen Kindergärten und Schulen sowie die optimale Verkehrsanbindung machen diesen Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien.

Das Krankenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Köln (Merheim)
(3,5)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.