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A&M Commercial - KölnMesse + Oper. Café in Bestlage im Bürohaus mit optionaler Vergrößerung.

50679 Köln / Deutz 50679 Köln / Deutz Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
534 € 
Nettomiete zzgl. NK
55 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
534 € 
Nettomiete zzgl. NK
55 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Nettomiete
534 €
Nebenkosten
272,72 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
959,43 €
1 Stellplatz
90 €

1.602,00 €

Pauschal EUR 5.000,- zzgl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.

Online-ID: 2sd4s4f
Referenznummer: aum7007-328

Cafe
Baujahr: 2013
frei ab Nach Absprache

Geschosse: Erdgeschoss


1 Stellplatz, Miete: 90,00 EUR

Aus Diskretionsgründen erhalten Sie weitere Informationen nur auf Anfrage und gegen Kapitalnachweis. Wir bitten um Verständnis.

Keine warme Küche oder eine Shisha Bar erlaubt. Ablösesummen sind zu beachten.

Einmalige Gelegenheit Besitzer eines Cafés zu werden in einer Bestlage von Köln-Deutz, in einem Büro- und Geschäftshaus - ohne Brauereibindung / sofort Betriebsbereit! Absolute Rarität an der KölnMesse!

Weitere Informationen auf Anfrage und gegen Kapitalnachweis.

Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich! Rufen Sie uns an.

Wir freuen uns auf Sie!

Mehr Details zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage oder auf unserer Homepage, bzw. gegen Vorlage eines Kapitalnachweises.

Zum Objekt:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers.
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Sie sind nicht zur allgemeinen Weitergabe von Informationen hieraus an Ihnen nicht als Endmietinteressenten namentlich bekannte Personen oder Firmen berechtigt. Jede Weitergabe bedarf unserer vorherigen Zustimmung. Dieses Expose gilt gleichzeitig als Objektnachweis.

Provision:
Die Maklerprovision beträgt Pauschal EUR 5.000,- zzgl. 19% MwSt. und bei Abstandszahlungen, Ablösungen für Rechte und Ansprüche, Einrichtungsgegenstände, Waren, Kundenstamm, etc. vom jeweiligen Wert, unabhängig von der Mietprovision 5% zzgl. 19% MwSt. für den Nachweis oder für die Vermittlung des Objektes.
Sie ist verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss des Vertrages.

Lagerfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 110,00 m², vermietbare Fläche: 85,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.50, nur Nichtraucher

Auf der rechten Rheinseite, der sogenannten 'Schäl Sick' liegt der Stadtbezirk Deutz, der einen fantastischen Panoramablick über den Rhein auf die Kölner Altstadt bietet. Köln-Messe, LANXESS ARENA, Rheinpark, Freilichtbühne 'Tanzbrunnen', Oper und Thermalbad sind nur einige der Attraktionen, die diesen Stadtbezirk prägen. In der beliebten Einkaufsmeile 'Deutzer Freiheit' trifft sich Alt und Jung.

- Stadtteil: Köln-Deutz
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 3 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 1 min.
- Fahrzeit Flughafen: 15 min.
- Straßenbahn: Linie 1,3,4,9 Haltestelle Bahnhof Deutz-Messe;
- Bus: Linie 141, 142 ,143 Haltestelle Deutz
- S-Bahn: S6, S9, S11, S12, S19 Haltestelle Bahnhof Deutz-Messe
- Autobahn: A559 Richtung Düsseldorf, A1 + A3 + A4 + A57 Richtung Aachen, Koblenz, Frankfurt und Dortmund.

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