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Leipzig - Eutritzsch - attraktives Baugrundstück mit positiver Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus und 3 Reihenhäuser

04129 Leipzig (Eutritzsch) 04129 Leipzig (Eutritzsch) Zur Karte
1.100.000 € 
Kaufpreis
1.047 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.100.000 €

7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Online-ID: 2sg8t4h
Referenznummer: 2790

- ruhig und zentrumsnah

- Eigennutzerfähige beliebte Wohnlage

- Bebauung nach § 34 BauGB

- positive Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus und 3 Reihenhäuser

- ca. 1.275m² Wohnfläche genehmigungsfähig

- ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück möglich

- voll erschlossen

Zum Verkauf gelangt ein Lückengrundstück in ruhiger Anliegerstraße. Die Nachbarbebauung besteht einerseits aus 4-geschossigen, bereits sanierten Gründerzeithäusern und andererseits aus neu errichteten Einfamilienhäusern. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite wurde jüngst ein 4- bis 6- geschossiges Seniorenheim erstellt. Die derzeitige Planung sieht straßenbegleitend die Errichtung eines 5- geschossigen Mehrfamilienhauses mit etwa 815 m² Wohnfläche vor. Darüber hinaus können 3 Reiheneinfamilienhäuser mit jeweils etwa 153 m² Wohnfläche in zweiter Reihe entstehen. 9 PKW-Stellplätze sind im Erdgeschoss angedacht.

Aufgrund der beliebten Stadtteillage ist das Projekt sowohl für den Verkauf an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger gleichermaßen interessant.

Dr. Krüger Immobilien Leipzig ist exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Gern übersenden wir Ihnen ausführliche Unterlagen und stehen Ihnen mit weiteren Details und für eine Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übersenden und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage im Wohngebiet

Lage

04129 Leipzig (Eutritzsch)

Eutritzsch zählt, mit dem benachbarten Stadtteil Gohlis, traditionell zu den beliebtesten Wohnlagen Leipzigs. Nur 3 Kilometer von der City entfernt, findet sich hier die komplette Infrastruktur einer Großstadt, von Kindertagesstätte bis Gymnasium und von Stadtteilzentrum bis Fitnessstudio. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Innenstadt schnell und einfach zu erreichen. Der nahe gelegene Arthur - Brettschneider Park und viele kleinere Grünanlagen bieten einen angenehmen Ausgleich zum Stadtleben. Durch die hervorragende Infrastruktur und den hohen Freizeitwert ist das Viertel bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt.

Leipzig (Eutritzsch)
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