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Moderne, energetisch hochwertige 4 - Zimmer - Doppelhaushälfte, mit Balkon, Terrasse u. Garage

31246 Ilsede 31246 Ilsede Zur Karte
Zentralheizung
1.300 € 
Kaltmiete zzgl. NK
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
350 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.300 € 
Kaltmiete zzgl. NK
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
350 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.300 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

Online-ID: 2sge24x
Referenznummer: 3111944

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2019

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 19,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit seit 19.02.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

Das angebotene Haus lässt kaum Wünsche offen!

Es ist mit 19,4 Kw/h energetisch auf dem neuesten Stand und verfügt zusätzlich über eine Solaranlage, zur Unterstützung der Warmwasser - Aufbereitung.

Alle Fenster verfügen über elektrisch betriebene Rollläden und sind auf dem allerneuesten Stand.

Alle Wand - u. Bodenbeläge sind hochwertig und bilden eine Harmonie aus Fliesen und Laminat.

Die Wände dieser Doppelhaushälfte warten, da Erstbezug, auf Ihre individuelle Gestaltung.

Gern übersende ich Ihnen auf Wunsch einen Grundriss.

Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine weiteren Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.

Diese Neubau - Doppelhaushälfte ist nicht nur von außen sehr attraktiv.

Schon beim Betreten Ihres neuen Zuhauses, sehen Sie ausgewählte Materialien und die Liebe zum Detail.
Im Erdgeschoss finden Sie neben einem großzügigen Wohn - Ess - Bereich, mit direktem Zugang zu Ihrer neuen Terrasse, eine recht geräumige Küche und ein Gäste - WC inkl. Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, wobei der südlich liegende Raum zusätzlich über einen Balkon verfügt. Vervollständigt wird das OG durch ein großes Dusch - Wannen - Bad - selbstverständlich mit Tageslicht.

Das offene Dachgeschoss, ist bereits gedämmt und mit Trockenbau versehen, so dass eine zusätzliche Wohnnutzung bereits vorbereitet ist.

Das Objekt verfügt über eine Garage, mit einem elektrisch betriebenen Sektionaltor und direktem Zugang zum Haus.

Ihren neuen Garten werden Sie im Frühjahr zu schätzen wissen.

SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 19,40 kWh, Gas, Bj.2019
Energieeffizienzklasse: A+

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Das angebotene Haus liegt in der Gemeinde Ilsede und hier im Ortsteil Oberg.

Sie wohnen hier ländlich und der Ort besteht aus landwirtschaftlichen Betrieben, Gewerbetreibenden und vielen jungen Familien.
Oberg ist eine Dorf mit Tradition. So finden Sie eine Vielzahl von Vereinen, welche auch heute noch mit Leben erfüllt sind.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Die Grundschule ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Alle Schulformen finden Sie in Gr. Ilsede, das ca. 2 KM entfernt ist.
Gr. Ilsede bietet neben Apotheken, Ärzten und Banken, auch mehrere Einkaufsmärkte, wie Aldi,Lidl, Rewe und Edeka.

Interessant für Pendler: Die Städte Braunschweig, Salzgitter, Hildesheim und Peine sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Somit bietet Ihr neues Zuhause eine Infrastruktur, die sich sehen lassen kann.

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