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Gepflegtes Garni Hotel im Landkreis Viersen zu verkaufen

41747 Viersen (Stadtmitte) 41747 Viersen (Stadtmitte) Zur Karte
Garten
1.490.000 € 
Kaufpreis
1 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
2.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.490.000 € 
Kaufpreis
1 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
2.000 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.490.000 €

3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Online-ID: 2sgkz4a
Referenznummer: D12498N

Hotel
Baujahr: 1971

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1971
Endenergieverbrauch (Wärme) 88,00 kWh/(m²·a)

3,57% inkl. 19% MWST vom Käufer zu zahlen
Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Verkaufspreis: 1.490.000,- Euro
Verkaufsgrund: Altersgründe
Familiengeführtes Hotel: ja
Status des Hotels: Hotel wird vom Eigentümer noch voll betrieben
Brauereifrei: ja
Nutzungsart: Kauf für Eigennutzung
Hotel Betriebszeiten: ganzjährig
Zustand des Hotels: gepflegt
Renovierungsstau: Nein:
Grundstücksfläche: Ca. 2.000 m²
Gebäudefläche: Ca.1.000 m²
Nutzfläche: Ca. 1.300 m²
Baujahr: 1971
Anzahl Zimmer u. Suiten: Ca.20
Anzahl Betten: Ca. 30+
Art/Stile der Zimmer: zeitlos
Anzahl Etagen: 2
Betreiberwohnungen 130 m² und 50 m²
Hotel eigene Stellplätze: 15

Das von Gruber International angebotene Garni - Hotel befindet sich im Landkreis Viersen
Die zentrale Lage, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu der Natur machen das Hotel zu einem idealen Ort für Kurzurlauber sowie Geschäftsreisende. Das Hotel verfügt über ca. 20 Hotelzimmer und über ca.30+ Hotelbetten. Jedes Zimmer ist mit einem Flat-Screen-TV inklusive Sky, sowie einer Minibar mit erfrischenden Getränken ausgestattet. Darüber hinaus steht allen Hotelgästen ein kostenloses High-Speed Internet über W-LAN zur Verfügung. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung des Hotels sind die naheliegenden größeren Städte wie Mönchengladbach und Düsseldorf unkompliziert und schnell zu erreichen. Die niederländische Städte Venlo oder Roermond sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Als Immobilienmaklerunternehmen ist Gruber International Real Estate nach dem § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, zu Beginn einer neuen Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und diese zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Immobilienmakler diese Kopie 5 Jahre aufbewahren muss.

Gesamtfläche: 1.000,00 m²

Gruber International Real Estate ist ein langjähriger, erfolgreicher internationaler Makler für unternehmensgeführte Immobilien wie Hotels, Pflegeimmobilien und Kliniken. Alle unsere angebotenen Immobilien sind zum heutigen Tage noch wirtschaftlich aktiv und unterliegen deshalb immer einer sehr hohen Verschwiegenheitsauflage durch den Verkäufer. Der geplante Verkauf einer unternehmensgeführten Immobilie, darf den normalen Geschäftsbetrieb weder stören noch negativ durch aufkommende Gerüchte beeinflussen. Unser klares Mandat von den Verkäufern lautet deshalb, nur an kauffähige Kunden, Informationen zur Lage der Objekte, die Namen der Liegenschaften, Exposès oder wirtschaftliche Unterlagen freizugeben.

Die in diesem Online-Exposé gemachte Ortsangabe ist deshalb auch nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen.

Wichtig!!! Wir geben keine telefonischen Auskünfte vorab. Unternehmens geführte Immobilien werden auch von den Banken auch nicht mal so auf die Schnelle finanziert, gewöhnlich brauchen Kauf interessierte mindestens 30% Eigenkapital, um eine realistische Chance auf eine Finanzierung zu haben.

Allen Interessenten, die mit einem entsprechenden Eigenkapitalnachweis dienen können, senden wir gerne gemäß der unten aufgeführten 3 Steps unsere Unterlagen zu.

Step 1: die Freigabe der genauen Lage des Hotels/Pflegeimmobilie und der genauen Bezeichnung des Hotels/Pflegeimmobilie und dem erfolgt Gegenzeichnung einer entsprechenden Vertraulichkeitserklärung durch den Kaufinteressenten und dessen Legitimation seiner Person gemäß Geldwäschegesetz (GwG)

Step 2: die Besichtigung des Verkaufsobjektes erfolgt nach erfolgter Vorlage eines adäquaten Kapitalnachweises durch den Kaufinteressent gegen über Gruber International Real Estate

Step 3: Freigabe von wirtschaftlichen Zahlen: erfolgt erst nach der Besichtigung des Hotels/Pflegeimmobilie durch den Kaufinteressent und dem damit stattgefundenen Direktkontaktes zwischen Verkäufer und dem Kaufinteressent.

Datenschutz: natürlich hält sich Gruber International auch bei vertraulichen Unterlagen, welche uns von Seiten des Kaufinteressenten übertragen wurden an die strengen Datenschutzrichtlinien. Wir geben keine Daten an Dritte weiter, Ausnahme an straf-verfolgenden Behörden (Geldwäschegesetz).

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