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Kleine Gewerbeeinheit direkt am Markt

01855 Sebnitz 01855 Sebnitz Zur Karte
saniert
165 € 
Nettomiete zzgl. NK
33 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
165 € 
Nettomiete zzgl. NK
33 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
165 €
Nebenkosten
100 €
Warmmiete
265 €

330,00 €

Online-ID: 2shcm42
Referenznummer: 47/19

Ladenlokal
Baujahr: 1898

Geschoss: Erdgeschoss

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1898
Endenergiebedarf 135,00 kWh/(m²·a)

Direkt am Markt von Sebnitz gelegen, präsentiert sich das Wohn- und Geschäftshaus als zentraler Standort der Seidenblumenstadt.

Die Gewerbeeinheit liegt am Ende der Passage und ist ca. 33 Quadratmeter groß. Die Fensterfront bietet Ihren Kunden einen ersten, interessanten Hinweis auf Ihr Angebot.
Der Schnitt des Raumes begünstigt eine räumliche Abtrennung, z.B. für eine kleine Lagerfläche.

Ideen für mögliche Nutzung Gewerbe, angepasst an das Gesamtkonzept:

Physiotherapie
Verein
Edeka-Zweigstelle
Post / Zeitschriften
Blumenladen
Bus- und Reiseunternehmen
Confiserie
Musikcenter

Ihre zukünftigen Nachbarn in der Passage wären eine Bank, ein Café und ein Fleischerei-Imbiss mit Schnellrestaurant.

Das Objekt auf einen Blick

Komplettsanierung des Objekts im Jahre 1994
Vorderhaus mit 4 Etagen, Hinterhaus 2 Etagen
Passage vom Markt zur rückseitigen Neustädter Straße
Erdgeschoss mit insgesamt 9 Gewerbeeinheiten
Förderprogramm der Stadt Sebnitz für neue Gewerbeansiedlung (bei konkreten Fragen zum Konzept bitte direkt an Frau Pohl, Stadtverwaltung Sebnitz wenden)

Nutzfläche: 33,00 m², Gesamtfläche: 33,00 m²

Die Lage des Wohn- und Geschäftshauses

Das Wohn- und Geschäftshaus steht direkt am Marktplatz der Stadt Sebnitz. Mit seiner Gewerbepassage hebt es sich von den umliegenden Objekten ab und wird dadurch zum besonderen Augenmerk in der Zentrumsbebauung.

Die Stadt Sebnitz

In der Große Kreisstadt Sebnitz leben rund 10.000 Einwohner. Die idyllisch gelegene Kleinstadt mit historischem Markt sowie Bürger- und Umgebindehäusern ist vor allem als Seidenblumenstadt mit traditioneller Kunstblumenherstellung bekannt.

Sebnitz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in Ostsachsen am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz. Naturräumlich liegt das Stadtgebiet im Westlausitzer Hügel- und Bergland.

Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind am Marktplatz vorhanden. In Sebnitz gibt es zwei Grundschulen, zudem befinden sich in Sebnitz das Goethe-Gymnasium und eine Mittelschule.

Sebnitz ist rund 50 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt und über die B 6 über Neustadt-Stolpen-Dresden, über die B 172 Richtung Bad Schandau-Pirna-Dresden oder über die A4 Neustadt-Stolpen-Radeberg-Dresden angebunden. Die Bahnlinie SB 71 von Neustadt in Sachsen über Sebnitz nach Bad Schandau verkehrt heute im Zweistundentakt.

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