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Erstbezug am Autobahnkreuz Hilden - Moderne Bürofläche

40724 Hilden 40724 Hilden Zur Karte
voll klimatisiert
2.259 € 
Nettomiete zzgl. NK
251 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
10
Zimmer
2.259 € 
Nettomiete zzgl. NK
251 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
10
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
2.259 €
Nebenkosten
426,70 €
Warmmiete
2.685,70 €

6.777,00 €

provisionsfrei

Online-ID: 2shhs4v
Referenznummer: 1922_3

Baujahr: 2017

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Endenergiebedarf 72,70 kWh/(m²·a)

Zur Vermietung stehen variabel zu nutzende Büroflächen im ersten Obergeschoss des modernen, zweigeschossigen Büro- und Hallengebäudes aus 2017.
Die zur Verfügung stehende Bürofläche von ca. 251 m² offeriert Ihnen zehn Büroräume. Küche und Sanitärkern werden gemeinschaftlich genutzt. Ein klimatisierter Besprechungsraum mit Konferenztechnik kann tageweise zugebucht werden. Im Erdgeschoss stehen ca. 140 m² Lagerfläche zur Verfügung, die für 5,00 EUR/m² zzgl. Nebenkosten und MwSt. angemietet werden können.
Stellplätze können zusätzlich für je 30 EUR monatlich zzgl. MwSt. angemietet werden.

Energieausweis: Bedarf - 72,7 kWh - Wärmepumpe - Baujahr 2017

-Moderne Textilscreens zur Beschattung - elektrisch betätigt
-Elektronische Zutrittskontrolle - Chipsystem
-Klimaanlage mit Touch-Display im Besprechnungsraum
-Hochwertiger PVC-Vinylboden und Fliesen
-Serverschränke vorinstalliert - LAN-Anschlüsse
-Fußbodenheizung
-Energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe

Alle Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.

Die Stadt Hilden liegt mit 55.000 Einwohnern verkehrsgünstig und zeichnet sich durch die Nähe zu Düsseldorf aus. Die Verkehrsanbindungen in die Landes- hauptstadt und auf die umliegenden Autobahnen sind ausgezeichnet.

Im jungen Gewerbegebiet "Giesenheide" direkt am Autobahnkreuz Hilden, haben sich schon ein Dutzend innovativer Unternehmen angesiedelt. A 3 und A46 erreichen Sie in zwei Minuten, eine optimale und zügige Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Düsseldorf, Köln, Wuppertal sowie das Ruhrgebiet ist somit gewährleistet.

Auch das öffentliche Verkehrsnetz bietet Ihnen alle wichtigen Anschlussmöglichkeiten. Zu Fuß ist die Bushaltestelle "Giesenheide" zügig erreichbar.

Der Flughafen Düsseldorf ist nur ca. 30 Autominuten entfernt.

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