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Renovierte Eigentumswohnung in Springe (Kreis Hannover)

31832 Springe 31832 Springe Zur Karte
Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, renoviert, Zentralheizung, WG geeignet
119.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
119.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2sqcl4h
Referenznummer: 618 (1/618)

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1977

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

- Baujahr 1977

- Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss (Aufzug vorhanden)
- Wohnanlage direkt am Wald in Hanglage
- Blick auf den Wald

- ca. 80 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Balkon bzw. Loggia, Vollbad mit zwei Fenstern, Küche, Diele, Abstellraum

- doppelt isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen (Gemeinschaftseigentum)

Energieverbrauchsausweis
- verbrauchsorientierter Energieausweis vom 18.09.2018
- Endenergieverbrauch von 133 kWh /(m²a) exkl. Warmwasseraufbereitung
- Gas-Zentralheizung (1994)
- Baujahr des Gebäudes 1976
- Energieeffizienzklasse E

- 325,- Euro Wohngeld je Monat inklusive Heizkostenvorauszahlung, Wasser und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage


Hinweis:
Gern werden wir Ihnen ausführlichere Informationen mit der Anschrift der Immobilie in einem Exposé zusenden. Bei Interesse benötigen wir von Ihnen Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihre E-Mail-Adresse. Füllen Sie hierfür bitte das Kontaktformular des Portals aus. Eine telefonsiche Aufnahme Ihrer Daten wird nicht erfolgen. Fragen zu der Immobilie, abgesehen von der Adresse, werden wir Ihnen gerne telefonisch beantworten.

3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (Aufzug vorhanden)
- gepflegte Wohnanlage in Hanglage
- Gartenterrasse
- weitläufiger Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

Renovierung der Wohnung im Jahr 2019
- Erstbezug nach Renovierung
- sämtliche Wände und Decken weiß gestrichen
- z. T. neue Bodenbeläge (hellgrauer Laminatboden) abgesehen vom Badezimmer
- Innentüren und Heizkörper weiß lackiert


- Diele mit Abstellraum
- neuer, hellgrauer Laminatboden in der Diele
- weiß lackierte Innentüren

- Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet
- überdachter Balkon bzw. Loggia, Südwesten
- Blick auf den Wald / ins Grüne

- ca. 24 m² großer Wohn- und Essbereich (nach Südwesten ausgerichtet) mit Zugang zum Balkon
- zwei weitere Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer (ca. 18 m² und ca. 13 m²)
- sämtliche Zimmer und die Diele mit Laminatboden in Buchenoptik ausgelegt
- sämtliche Wände weiß gestrichen

- Badezimmer mit bequemer Badewanne, WC, Waschtisch und zwei Fenstern, weiße Wandfliesen, Bodenfliesen in Terracotta-Optik
- Küche ohne Einbauküche
- Warmwasseraufbereitung über den Durchlauferhitzer

- Kellerabstellraum

Gern werden wir Ihnen ausführlichere Informationen mit der Anschrift der Immobilie in einem Exposé zusenden. Bei Interesse benötigen wir von Ihnen Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihre E-Mail-Adresse. Füllen Sie hierfür bitte das Kontaktformular des Portals aus. Eine telefonsiche Aufnahme Ihrer Daten wird nicht erfolgen. Fragen zu der Immobilie, abgesehen von der Adresse, werden wir Ihnen gerne telefonsich beantworten.

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Mit der Bitte um die Zusendung des Exposés nehmen Sie unsere Dienste als Makler in Anspruch. Hiermit zeigen wir Ihnen an, dass wir ebenfalls für die Seite des Verkäufers in dieser Angelegenheit tätig sind. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Hauptvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer- berechnet auf den Kaufpreis - an J. KARPA Immobilien (Johanna Karpa) zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten wie die Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu zahlen. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.

Für nähere Auskünfte sowie individuelle Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gern zur Verfügung:

J. KARPA Immobilien
T 040/234 919 73
M 0176/40 24 72 44
info@karpa.com
www.karpa.com

- Springe (Region Hannover)
- Erholungsort
- Hanglage, direkt am Waldgebiet Deister
- Wanderweg vor dem Mehrfamilienhaus
- Bushaltestelle (Linie 301) vor dem Wohnhaus
- gute Anbindung an die SBahn 5 (Paderborn - Hameln - Hannover - Flughafen)
- Bundesstraße 217, Autobahn 7 und A2
- Kindergärten und Schulen in der nahen Umgebung
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Fachgeschäfte, Restaurants und Ärzte im Zentrum
- vielseitige Sportaktivitäten (diverse Schwimmbäder, Reitverein, Ski-Pisten, Luftsportverein, Schützengelände, Tennisverein, etc.)

Springe
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