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GODESBERG / LANNESDORF: Geräumige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern und 2 Bädern in bevorzuger familienfreundlicher Lage

53179 Bonn (Lannesdorf), Am Ziegenbaum 6 53179 Bonn (Lannesdorf), Am Ziegenbaum 6 Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
1.580 € 
Kaltmiete zzgl. NK
174 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
256 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.580 € 
Kaltmiete zzgl. NK
174 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
256 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.580 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
1 Stellplatz
50 €

3.200,00 €

Online-ID: 2sruh4p

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2002

frei werdend
Bezug: 01.02.2020

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 105,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Ausstattung, Lage und und Großzügigkeit werden Sie überzeugen:
Es handelt sich um ein großzügige komfortable Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Wohnzimmer und 6 Schlafzimmern sowie 3 Bädern und einer Einbauküche in bevorzugter, ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bad-Godesberg / Lannesdorf.
Das bietet viel Platz und ist optimal aufgeteilt: vom Eingangsflur erreichen Sie den geräumigen Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie die Küche (mit Einbauküche) sowie das Gäste-WC. Über eine Steintreppe gelangen Sie in die oberen Geschosse. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder (ein Tageslichtwannenbad sowie ein Duschbad). Das Dachgeschoss verfügt über zwei weiter sehr schöne Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer sowie ein weiteres Tageslichtduschbad. Von einem der beiden dortigen Schlafzimmer haben Sie Zugang zu einem separten Balkon mit Blick zum Siebengebirge.

Komfortable Ausstattung mit:
*** einem schönen Parkettboden im Wohnbereich
*** hochwertige Steinzeugfliesen im Eingangsflur und in der Küche
*** drei Bädern - zwei davon mit Tageslicht und eines als Wannen-, die beiden anderen als Duschbäder, hell, teils mediterran ausgestattet
*** einer Einbauküche
*** Laminatboden im Flur- und Schlafbereich im Ober- und Dachgeschoss
*** hochwertigen, vorwiegend bodentiefen, Kunststofffenstern, die viel Licht in alle Räume bringen, mit Wärmeschutzverglasung sowie Rollläden an fast allen Fenstern
*** einer schönen Terrasse mit Feierabadendsonne
*** einem praktischen Gartenhaus

Das Haus ist vollständig unterkellert; im Keller befindet sich ein großzügiger Wasch- und Trockenraum. Weiteren Stauraum bietet ein zusätzlicher Dachboden.

Die Garage wird für € 50,00 mit vermietet.

Ausstattung, Lage und und Großzügigkeit werden Sie überzeugen:
Bitte geben Sie uns zusammen mit Ihrer Anfrage Informationen zu Ihrem persönlichen und beruflichen Hintergrund.

Lage

Am Ziegenbaum 6
53179 Bonn (Lannesdorf)

Umzugskosten berechnen

Das Haus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage, im neueren Teil von BONN-BAD GODESBERG / Lannesdorf in einer reinen Anliegerstraße, umgeben von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Das Ortszentrum mit Supermarkt, Apotheken, Bäckerein, Gäststätten, ein Ärtzehaus und weitere Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar. Ein großer Lebensmittelmarkt und mehrere Discounter sind ca. 700 m entfernt. Kindergärten - in direkter Nachbarschaft, Grundschule und alle weiterführenden Schulen sind entweder zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder mit dem Bus erreichbar.
Die Verkehrsanbindung und die Anbindung an den ist ideal: In unmittelbarer Nähe liegt eine Bushaltestelle, der Bahnhof Mehlem ist ca. 800 m entfernt, der Bad Godesberg Hauptbahnhof 1.500 m.
Über die nahe gelegene B 9 gelangt man schnell auf die A 562 / A 59 / A 3 sowie in die Bonner Innenstadt.

Bonn (Lannesdorf)
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