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geschmackvolles,gemütliches hübsches Ital. Restaurant mit Tradition u Stellplätze u.gr. Terrasse

10715 Berlin (Wilmersdorf) 10715 Berlin (Wilmersdorf) Zur Karte
Terrasse, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
800 € 
Nettomiete zzgl. NK
100 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
800 € 
Nettomiete zzgl. NK
100 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Nettomiete
800 €
Nebenkosten
425 €
Heizkosten
75 €
Warmmiete
1.300 €

3 Kaltmieten Kaltmieten

3 Kaltmieten zzgl. 19 %MwSt. Vb möglich

Online-ID: 2sspx49
Referenznummer: B-45-2019

Gastronomie
Bezug: nach Absprachen

Anzahl Sitzplätze: 35
Geschoss: 1


Es handelt sich um ein MFH -Eck-Haus,im sehr gepflegten Zustand und im EG befindet sich das schöne einladende Restaurant .
Die Lage ist super zentral und trotz befahrender Straße sehr angenehm und gut erreichbar, da die Terrasse zur ruhigen Seitenstraße sich befindet.
Für Gäste PKW-Plätze vorhanden.
Gute Mieterstruktur.

Für Besichtigung sind wir stets flexible von Mo.-So.zu erreichen und zu vereinbaren

Ausstattung des Restaurants:
3-Toiletten(1.Behinderten - Toilette ,1.Männer und 1.Frauen separat)
-super geschmackvolle u.hochwertige Materialien wurden verwendet aus Italien.
-Parkett
-Große Fensterfront auf allen Seiten des Gewerbe/Eckgebäudes.
--teilweise Fassade wärmegedämmt
-Wasser über Durchlauferhitzer
-40.Plätze ca.Terrasse
-Innenbereich ca.35 Plätze
-Vollküche aus Edelstahl. Neuwertig
-Inventar gegen einer vereinbarten Abstandssumme komplett zu übernehmen
-2 Kombi-Kühlschränke u. mehr.
-1 Gefrierschrank
-Im Kellerbereich weiter Kühlschränke und Kühltruhen
-Keller ca. 15qm groß
-Exklusive Kaffeemaschine der Marke ASTONA( Preis ca. 12.000.00wenn mann Sie neu kaufen müsste ) mit 3 Hähne
-Saftpresse-Maschine
-Shakermaschine -Getränkemixer
-Eis-Maschine
-Spülmaschine extra für Gläser
-Geschirrspülmaschine
-Unterbau-Kühlschränke am Tresen,
1-weitere Vetrine
-Schneidermaschine mit Salzsystem, eigene Selbstreinigung mit Salzsystem,
eigene Selbstreinigung - System
-Alarmanlage
-Videoüberwachung
-elektr. Markise
-u.v.m was dann beim kauf in einer Liste aufgeführt wird.

Bei einer Besichtigung, machen Sie sich selber ein Bild der gesamten Ausstattung des
schöneren Restaurant .

Sie brauchen nichts investieren zusätzlich und gleich einfach nur Ihren Kochlöffel schwenken.

Das gutlaufende und beliebte Restaurant befindet sich auf der Bundesallee .
Gute Anbindungen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.

Geschäfte und alles was zum täglichen Leben notwendig ist, in 5 min. erreichbar.

Diskrete - VERMARKTUNG

ALLEINAUFTRAG !!
Trotz Prüfungen aller Angaben, haften wir nicht für die Richtigkeit der uns vom Eigentümer übermittelten Informationen und Angaben.
Es handelt sich um einen diskreten verkauf der Betreiber, somit sind keine Besuche ohne unsere Firma erwünscht.

Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggeber und wurden mit großer Sorgfalt und so vollständig wie möglich zusammengestellt.
Gleichwohl wir alle Angaben sorgfältig überprüft haben, müssen wir Irrtümer,
Auslassungen,Änderungen sowie Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten,
Die Unterlage dient der Informationen und stellt kein vertragliches Angebot dar.

Weiter Infos zum Objekt dann bei einer Besichtigung .



Der Bezik Wilmersdorf ist sehr beliebt als Stadtteil, insbesondere auch für Familien
daher guter Kundenstamm.

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