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Kernsaniertes, historisches Objekt in Haan zu vermieten!

42781 Haan 42781 Haan Zur Karte
4.800 € 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Gastrofläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Nettomiete
4.800 €
Nebenkosten
400 €

24.000,00 €

Online-ID: 2su654v
Referenznummer: 1652

Restaurant
Baujahr: 2017

Anzahl Sitzplätze: 100

Das kernsanierte Objekt wird im veredelten Rohbauzustand vermietet. Eine gastronomische Infrastruktur (Küche im EG, Lager, Personal- und Sanitärbereich im UG) wurden bei der Planung durch den Hauseigentümer berücksichtigt und teilweise bereits erstellt.
Weitere Investitionen durch den Hauseigentümer sind im begrenzten Umfang, in Absprache mit diesem, möglich.

Investitionen für den weiteren Ausbau und die Ausstattung des Objektes sind jedoch in jedem Falle durch den Betreiber/Mieter erforderlich!

Beim Objekt handelt es sich um ein historisches, denkmalgeschütztes Gebäude in Haan, welches durch den Hauseigentümer aufwendig kernsaniert wurde. Die Gewerbeeinheit, die das Erdgeschoss (ca. 260m²) sowie das Untergeschoss (ca. 260m²) umfasst, eignet sich zu gastronomischer Nutzung und bietet verschiedenste Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Gastronomiekonzeptes.
Zusätzlich verfügt die Gewerbeeinheit über ein großzügiges Areal im begrünten Außenbereich, welches sich als idealer Platz zur Erstellung einer Terrasse bzw. eines Biergarten eignet und zudem eine ausreichende Anzahl an Parkplätzen ermöglicht.

Das Obergeschoss des Objektes (Büroräume) ist bereits vollständig vermietet.

Nutzfläche: 260,00 m², Gesamtfläche: 520,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

An der B282 liegt das Objekt sehr verkehrgünstig. Eine Abfahrt der BAB46 und diverse Einzelhandels- und auch weitere Gastronomiebetriebe sowie ein kleines Gewerbegebiet befinden sich im Umfeld.
Die Nähe zu Mettmann und Solingen und Wuppertal ermöglicht Zugriff auf ein großes und gutes Einzugsgebiet.

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