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Freistehendes Zweifamilienhaus mit Flair und besonderem Charme

42853 Remscheid (Nord) 42853 Remscheid (Nord) Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
338.000 € 
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
476 m²
Grundstücksfl. (ca.)
338.000 € 
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
476 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
338.000 €

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2swbh4s
Referenznummer: 19 063 008 11

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1927

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1927
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 200,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Stellplatz

Ausstattungsmerkmale:

+ helle, offene Wohnbereiche
+ Gaszetagenheizungen mit Warmwasseraufbereitung
+ Solarmodule zur Warmwassergewinnung
+ massive Zimmertüren
+ Terrassenzugang aus dem Kellerbereich
+ im Dachgeschoss sichtbare Holzbalken
+ massive Holztreppen

Das Haus überzeugt durch eine solide Bauweise, individuelle Gesamtarchitektur die naturnahe Lage und viele durchdachte Details!
Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung offen, auch als Mehr-Generationen-Haus so wie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sind hier möglich!

+ massives Mauerwerk
+ Isolierverglasung am gesamten Haus
+ ausgebautes Dachgeschoss
+ Rollläden in vielen Bereichen
+ komplett unterkellert
+ naturnaher Gartenbereich
+ Terrassenbereich ... und vieles mehr!

Außenbereich:
Der Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt, hier können Sie ihren Feierabend genießen.
Überdachter Eingangsbereich.
Im ansprechend angelegten Außenbereich befinden sich zwei Terrassen, befestigte Wege rund ums Haus, ein alter Baumbestand und diverse Bepflanzungen!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.2.2030.
Endenergiebedarf beträgt 200.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Bei den Angaben zum Energieverbrauch handelt es sich um einen vorläufige Schätzung bis zum Vorliegen des Energieausweises, welcher sich in Bearbeitung befindet.

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Remscheid-Hasten, nahe Edelhoffpark, überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen jeglicher Art befinden sich im Stadtgebiet.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und zahlreiche Vereine sind fußläufig oder innerhalb weniger Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Mit dem PKW sind Sie in ca. 10 Minuten an der Autobahn A1, wo Sie eine gute Anbindung nach Wuppertal, Düsseldorf, Leverkusen haben.
Die Rad- und Wanderwege rund um Remscheid lassen ebenfalls keine Wünsche offen und sind schnell zu erreichen.

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