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A&M Residential Invest - Rarität! Baugrundstück Bocklemünd. 657 qm! Exklusiv bebaubares Grundstück!

50829 Köln / Bocklemünd (Bocklemünd/Mengenich) 50829 Köln / Bocklemünd (Bocklemünd/Mengenich) Zur Karte
499.000 € 
Kaufpreis
657 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €

5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.

Online-ID: 2t2an4c
Referenznummer: aum7007-420

Aktuell befinden sich auf dem Grundstück ein leerstehendes Haus sowie ein Bungalow. Beide Baukörper sind abrissfällig.

Ein gegenseitige Zustimmung zur Grenzbebauung ist bereits mit einem Nachbarn vereinbart. Ein weiterer soll bis zum Verkauf ebenfalls seine Zustimmung abgeben.

Das attraktive und somit sehr exklusive Baugrundstück, mit einer Gesamt-Größe von ca. 657 m², befinden sich in einer schönen Wohngegend, mit überwiegend Ein-/Zweifamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern.

Die Bebauung des erschlossenen Grundstücks ist mit einem zweieinhalbgeschossigen Baukörpers möglich (Ein- und Zweifamilienhäuser oder Mehrfamilienhäuser). Ein Bebauungsplan ist vorhanden.

Eine Grundstücksbesichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich, rufen Sie uns einfach an!

Bei Interesse können wir Ihnen auch einen Einblick zu möglichen Bauvorhaben aufzeigen. Unsere Partner stehen Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Sprechen Sie uns bitte an! Wir beraten Sie gern.

Mehr Details zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage bzw. auf unserer Homepage: www.aum.ag

Auf Wunsch kümmern wir uns auch gerne um Ihre Finanzierung.

Zum Objekt:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers.
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Sie sind nicht zur allgemeinen Weitergabe von Informationen hieraus an Ihnen nicht als Endkaufinteressenten namentlich bekannte Personen oder Firmen berechtigt. Jede Weitergabe bedarf unserer vorherigen Zustimmung. Dieses Expose gilt gleichzeitig als Objektnachweis.

GFZ: 0,8, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Lage

50829 Köln / Bocklemünd (Bocklemünd/Mengenich)

Vor den Toren der Stadt genießen Sie die Vorzüge einer perfekten Grün-Lage mit guter Infrastruktur.

Das Grundstück befindet sich in der Nähe einer Hauptstrasse im beliebten Wohnort Bocklemünd. In der direkten Umgebung befinden sich die Haltestellen zum öffentlichen Nahverkehr und zum Bus.

Nicht nur Familien mit Kindern zieht es hierher, eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitstätten deckt alle Ansprüche des modernen Lebens, ideal auch für ältere Menschen.

Durch seine vorzügliche Lage inmitten von Köln sind umliegende Stadtteile sowie Städte wie Düsseldorf, Leverkusen, Frechen, Pulheim schnell zu erreichen.

Zu den Autobahnen A1 A4 gelangt man in etwa 4 Minuten; mit öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt die Fahrzeit beispielsweise in die Kölner Innenstadt weniger als 30 Minuten.

KölnBonn ist der nächstgelegene Flughafen.

Köln / Bocklemünd (Bocklemünd/Mengenich)
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