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ATTRAKTIVE LADENFLÄCHE IN HARBURG

21073 HAMBURG (Harburg) 21073 HAMBURG (Harburg) Zur Karte
4.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
640 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
4.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
640 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
4.500 €
Nebenkosten
1.600 €
Preis/m²
8,50 €

21.777,00 €

1MM inkl. MwSt.

Online-ID: 2t37n4z
Referenznummer: 18028

Ladenlokal
frei ab nach Vereinbarung

! ! ! NUR FÜR KURZE ZEIT ! ! ! Mietdauer befristet bis Ende 2021

Zur Vermietung steht eine Ladenfläche im Zentrum von Harburg in exponierter Lage im Eckbereich Großer Schippsee/Harburger Ring. Dieses Objekt überzeugt durch den attraktiven Standort verbunden mit guter Sichtbarkeit. Das lebendige Umfeld sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und bietet optimale Bedingungen für erfolgreiches Arbeiten.
Die repräsentative Fläche von 640 m² verteilt sich auf den großen Verkaufsraum, Personalraum, Lager- oder Archivraum sowie getrennte Sanitärbereiche. Die bodentiefen, umlaufenden Schaufensterfronten sorgen für einen intensiven Tageslichteinfall und schaffen eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Zugang zur Ladenfläche ist barierrefrei.
Ein Keller mit ca. 320 m² und innen liegender Treppe/Zugang kann mit genutzt werden. Außerdem steht für die Anlieferung ein Lastenfahrstuhl zur Verfügung.


Nettokaltmiete: 4.500,00 EUR

Nutzfläche: 640,00 m², Gesamtfläche: 960,00 m²

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Harburg in unmittelbarer Nachbarschaft zur Haupteinkaufsstraße "Lüneburger Straße". Mit ihrer zentralen Lage, den zahlreichen Geschäften und den Harburg-Arcaden ist die Lüneburger Straße der Anziehungspunkt für den Hamburger Süden. Die Ladenfläche mit guter Sichtbarkeit und hoher Kundenfrequenz liegt im Erdgeschoss eines modernen Büro- und Geschäftshauses. Das Umfeld ist geprägt durch ein vielfältiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Ärzten und medizinischen Einrichtungen, Cafés und Restaurants sowie das Karstadt-Warenhaus.
Durch den in nur 1 Minute fußläufig erreichbaren S-Bahnhof Harburg Rathaus ist eine gute und verlässliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Außerdem gelangt man über die am Harburger Ring im Minutentakt fahrenden Busse unkompliziert innerhalb Harburgs und Umgebung von einem Ort zum anderen. Mit dem PKW erreicht man den Anschluss an die Autobahnen A1 und A7 ebenfalls innerhalb kürzester Zeit.

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