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Gemütliche, urig-rustikale Weinstube mit Nebenräumen und einem Traumausblick

70619 Stuttgart / Sillenbuch 70619 Stuttgart / Sillenbuch Zur Karte
voll unterkellert, Personenaufzug
2.110 € 
Nettomiete zzgl. NK
105,10 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
2.110 € 
Nettomiete zzgl. NK
105,10 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Nettomiete
2.110 €
Nebenkosten
350 €

6.330,00 €

5.021,80 inkl. MwSt.

Online-ID: 2t7n44v
Referenznummer: WS SILL

Gastronomie
frei ab nach Vereinbarung


Weinstube mit Kachelofen und offener Theke
komplett eingerichtete Küche
Aufzug bis 1000 kg
sehr großzügige Lagerfläche
2. Gastraum im Gewölbekeller
Zimmer mit eigenem Bad zur Personalunterbringung
1 Herren-WC mit 2 Urinalen, 1 Damen-WC, 1 Personal-
WC, 1 TGL-Duschbad zum Zimmer im OG zugehörig

Die gemütlich eingerichtete Weinstube befindet sich in schöner Rand-, und Höhenlage von Stuttgart-Sillenbuch mit einem traumhaften Weitblick ins Grüne. Hier kann man bei einem guten Glas Wein die Seele baumeln lassen.

Die Weinstube ist im ersten Stock des schönen Fachwerkgebäudes untergebracht und kann mit einem Aufzug bequem erreicht werden. Die Einrichtung ist urig und rustikal gehalten und mit einer offenen Theke und einem Kachelofen
in der Mitte ausgestattet. Viele rundum verlaufende Fenster schaffen Helligkeit und bieten
einen schönen Ausblick in die angrenzenden Wälder. Neben der Weinstube befindet sich auf dieser Etage außerdem noch eine direkt angrenzende, sehr gut ausgestattete Küche, ein Personal-WC sowie ein separates Appartement mit eigenem Tageslicht-Duschbad - ideal für das Personal.

Im Erdgeschoss sind ein Damen-WC, ein Herren-WC mit zusätzlich 2 Urinalen, ein riesiger Lagerraum sowie ein zusätzlicher Kellerraum vorhanden.
Über eine, vom Erdgeschoss aus zugängliche, Treppe gelangt man in einen Gewölbekeller, ausgestattet mit einem Sandsteingewölbe und kompletter Einrichtung. Hier bietet sich die Möglichkeit, kleinere Feiern in besonderer Atmosphäre auszurichten.Das Untergeschoss ist mit einem großen Weinkeller, einem Kellerraum und einem, von außen zugänglichen, Lagerraum ausgestattet.

Der im Außenbereich vorhandene Platz kann entweder zur Außenbewirtung oder alternativ
als Fläche zum Parken genutzt werden.

Gesamtfläche: 147,00 m²

Stuttgart-Sillenbuch ist ein südlich gelegener Stadtteil der Landeshauptstadt Stuttgart, der
sich durch zum einen durch seine naturnahe Höhenlage auf den Fildern und zum anderen
durch seine Nähe zur Stuttgarter City auszeichnet. Sillenbuch ist entweder mit dem Auto
oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Stadtbahn bequem zu erreichen.

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Immobilienmakler (IHK) und Geschäftsführer

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