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Viel Platz für Ihr neues Familiendomizil: Voll erschlossenes Baugrundstück in Dortmund-Oespel

44149 Dortmund (Oespel) 44149 Dortmund (Oespel) Zur Karte
160.000 € 
Kaufpreis
747 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Kaufpreis
160.000 €
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214,20 €

Die Courtage i.H.v. % 4.76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Online-ID: 2t7v34b
Referenznummer: 7b16b5b010

+ Großes Baugrundstück mit Altbestand
+ Vollständig erschlossen
+ Zentrale Ortslage
+ Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Ideale Infrastruktur
+ Nur ca. 6 km vom Dortmunder Zentrum entfernt

Im beschaulichen Stadtteil Oespel etwa 6 km vom Dortmunder Stadtzentrum entfernt befindet sich dieses attraktive Grundstück mit Altbestand im gut angebundenen Oespeler Zentrum. Unweit des Naturschutzgebietes Dorneywald sowie in der Nähe des nordwestlich gelegenen Gewerbegebietes profitieren Sie mit diesem etwa 747 m² umfassenden Grundstück von einem naturnahen Wohnumfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur.

Das vollständig erschlossene Bauland befindet sich in einer Nachbarschaft, die sich vorwiegend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern zusammensetzt, und bietet Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil mit eigenem Garten.

Nutzen Sie die Gelegenheit und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!

Objektnr.: 1020324

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

GRZ: 0, GFZ: 0

Lage

44149 Dortmund (Oespel)

Die Immobilie liegt etwa 6 km westlich der Dortmunder Innenstadt im Stadtteil Oespel im Stadtbezirk Lütgendortmund. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend mit dörflich geprägtem Charakter aus. Hier profitieren Sie insbesondere von der schnellen Erreichbarkeit naturnaher Erholungsorte wie dem Waldgebiet Dorney sowie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahe Innenstadt.

Das Grundstück befindet sich inmitten des Gemeindezentrums und profitiert daher von einer guten Infrastruktur. In einem Umkreis von etwa 600 m erreichen Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei, 2 Bankfilialen, eine Post und eine Apotheke bequem zu Fuß. Auch einige Restaurants und ein Eiscafé stehen in der direkten Nachbarschaft zur Verfügung. Weitere Geschäfte und vielfältige Shoppingmöglichkeiten erwarten Sie im nahen Gewerbegebiet sowie im Indupark Center, das Sie mit dem Auto in 5 Minuten anfahren können.

Familien mit Kindern steht in unmittelbarer Umgebung ein Kindergarten zur Verfügung und eine Grund- sowie eine Gemeinschaftshauptschule sind im Ort ansässig.

Gut angebunden sind Sie mittels verschiedener Buslinien, die ebenso wie die S1 an der nur ca. 170 m entfernten S-Bahn-Station Dortmund-Oespel verkehren und Sie an den öffentlichen Personennahverkehr anschließen. Die S-Bahn befördert Sie innerhalb von etwa 10 Minuten zum Dortmunder Hauptbahnhof. In komfortabler Reichweite gelangen Sie außerdem auf die Autobahnen 40 und 45.

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