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Augsburg: 3 gut zu vermietende Apartments mit TG-Stellplatz in bester Wohnlage!

86199 Augsburg (Göggingen) 86199 Augsburg (Göggingen) Zur Karte
Zentralheizung
315.000 € 
Kaufpreis
73,50 m²
Fläche (ca.)
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
315.000 € 
Kaufpreis
73,50 m²
Fläche (ca.)
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
315.000 €
x-fache Miete
24

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Online-ID: 2t96g4w
Referenznummer: M24-111941

Wohnanlage
Baujahr: 1995

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 161,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit seit 11.05.2011

In den Wohnräumen finden Sie hochwertigen Laminatboden und das Badezimmer wurde mit hellen, freundlichen und pflegeleichten Fliesen versehen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch, einem WC und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.

Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung lassen keinen Streit bei der Nebenkostenverteilung aufkommen.
- Küche (EBK)
- Strom / Wasserzähler

Anstehende Sanierungsarbeiten:
- Kleine Schönheitsreparaturen (Steckdose, Lichtschalter usw.) fallen an.
- Farbe nach Wunsch an die Wände

Die Apartments befinden sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einem guten Wohnumfeld.

Apartment 1 - ca. 21 qm
Apartment 2 - ca. 22 qm
Apartment 3 - ca. 29,5 qm

Die Apartments befinden sich alle im Erdgeschoss und lassen keine Wünsche offen. Eine kleine Küche (EBK), Schlaf, Essecke und Schlafbereich können bestens aufgeteilt werden und im Badezimmer finden Sie eine Dusche, WC und Waschtisch.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Endenergieverbrauchskennwert: 161 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1995

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.320,00 EUR

Wohnfläche: 73,50 m², vermietbare Fläche: 73,50 m²

Lage

86199 Augsburg (Göggingen)

Das Haus liegt in einem sehr guten Wohnbezirk von Augsburg. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt und was für den täglichen Bedarf benötigt wird.

Für die Kinder ist gesorgt und Freizeitmöglichkeiten sind genügend geboten.

Pendler finden auch ihren Weg und öffentliche Verkehrseinrichtungen sind auch leicht erreichbar.

Rundum ein Paket, das für Sie sicherlich interessant wäre.

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