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4-Zimmer-Maisonettewohnung mit 2 Bädern und Wohnküche in Düsseldorf-Grafenberg

40625 Düsseldorf 40625 Düsseldorf Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
1.300 € 
Kaltmiete zzgl. NK
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.300 € 
Kaltmiete zzgl. NK
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.300 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

3.000,00 3.000

Online-ID: 2te7r47
Referenznummer: 218

Maisonette
1. Geschoss
frei ab 01.06.2020

Baujahr 1982

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Endenergieverbrauch 99,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Hinweis: Das Dachgeschoss war ursprünglich eine separete 2-Zimmerwohnung.
Das ehemalige Wohnzimmer wird hier jetzt als Schlafzimmer bezeichnet.

Pvc-Belag mit heller Holzstruktur im 1. Obergeschoss,Teppichboden im Dachgeschoss. Beide Bäder mit Badewanne und Fenster. Türblätter und Rahmen Holz weiß lackiert. Fenster Isolierverglasung in Kunststoffrahmen. Für die komplette, neuwertige Einbauküche wird ein Betrag von 30 Euro/Monat berechnet. Der ganze Südgiebel im Dachgeschoss ist verglast.

Haus:
Baujahr 1982, 1 ½ -geschossiges, voll unterkellertes 2-Familienhaus mit Klinkerfassade und Satteldach.

Aufteilung:
1. Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Wohnküche,
Diele, Bad I, Abstellraum, 2 Lagerräume, Südbalkon. Wohnfläche ca. 87 m²

Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Diele, Bad II, Südbalkon. Wohnfläche ca. 43 m²
Gesamtwohnfläche ca. 130 m²

Hinweis:
1-2 PKW-Stellplätze können vor dem Haus für 25,- Euro/Stellplatz/M. angemietet werden.

Heizung:
Gaszentralheizung (Dezember 2015) mit Radiatoren, zentrale Warmwasserversorgung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressangaben bearbeiten können.
Bitte keine Makleranfragen!

Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zum Flughafen: 5.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.20, Distanz vom Zentrum: 4.00, Distanz zum See: 0.20, Distanz zu Sportanlagen: 0.30, Distanz zum Wandergebiet: 0.30

Die angebotene Wohnung befindet sich in der sogenannten Ostparksiedlung direkt hinter dem Ostpark in sehr ruhiger Wohnlage.. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus freistehenden 1-2 Familienhäusern. Hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Grafenberger Wald, dem Ostpark sowie diversen Sportanlagen wie Cosmos-Sports, TVG.-Grafenberg, etc. In ca. 50 m Entfernung fließt die Düssel. Sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle-Ostparksiedlung (Linie 730)- ist ca. 100 m. entfernt. Vom ca. 12 Gehminuten entfernten Staufenplatz (eine Bushaltestelle entfernt) hat man sehr gute Verkehrsverbindungen in alle Richtungen mit 3 Straßenbahnlinien und mehreren Buslinien.

Düsseldorf
(3,8)
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