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Wunderschön gemütlich und mit Ausblick wohnen!

72074 Tübingen (Pfrondorf), Albstraße 64 72074 Tübingen (Pfrondorf), Albstraße 64 Zur Karte
Balkon, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
1.690 € 
Kaltmiete zzgl. NK
134 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
1.690 € 
Kaltmiete zzgl. NK
134 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.690 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
extern abgerechnet

2 Nettokaltmieten

Online-ID: 2tgt94h
Referenznummer: 20200121

Doppelhaushälfte
3 Geschosse
Baujahr: 1989

frei
Bezug: 01.03./01.04./01.05.2020

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1989
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 119,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 10.02.2011 bis 09.02.2021
Stromverbrauch ermitteln

Sehr gemütliches Haus sucht neuen Bewohner!

Perfekt geeignet für Menschen die viel Platz benötigen, Gartenarbeiten lieben, sehr gemütlich, modern und mit Aussicht wohnen möchten.

Die Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt (bitte beachten Sie auch die
beigefügten Grundrisse):

Erdgeschoss:

Eingangsbereich, Diele und Garderobe, WC, Küche (ca. 10 m²) mit
Speisekammer und Tageslichtfenster und einer modernen Einbauküche ausgestattet
mit diversen elektrischen Einbaugeräten und Schränke, ein
großes Wohnzimmer mit einem Kaminofen (ca. 33 m²) und Zugang zum
Wintergarten (ca. 7 m²) und Balkon.

Obergeschoss:

Ein großes Schlafzimmer (ca. 20 m²), ein Kinderzimmer (ca. 15 m²), ein
sehr schönes Bad (ca. 10 m²) ausgestattet
mit einer Eckbadewanne,
einer separaten Duschwanne, Tageslichtfenster, WC und Waschbecken,
Dachboden als Stauraum.

Gartengeschoß:

Gästezimmer (ca. 11 m²), ein Arbeitszimmer (ca. 7,50 m²), ein Badezimmer, Waschküche, Sauna (ca. 7 m²), Vorratsraum und
Abstellraum, große Terrasse.

Außerdem stehen Ihnen eine Garage vor dem Haus, ein weiteres
(unbeheiztes) Zimmer (ca. 30m²) im Garten z.B. als Hobbyraum zur
Verfügung.

Die monatlichen umlagefähigen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf
100,00 Euro.

Darin sind folgende Kosten inbegriffen:

Grundsteuer, div. Gebäudeversicherungen u.A. Haftpflichtversicherung,
Leitungswasserversicherung, Niederschlagswassergebühren,
Schornsteinfegerkosten, etc.

Weitere Betriebskosten zusätzlich auf eigene Namen und Rechnung z.B. für die
Heizung, Wasser, Strom, Telefon/Internet, GEZ Gebühren, Müllgebühren,
usw.

Bisherige Verbrauchskosten ca. 160 Euro für Strom und Wasser / Monat
und ca. 1400 Liter Ölverbrauch / Jahr = ca. 1200 Euro / Jahr, ...

Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage!

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Lage

Albstraße 64
72074 Tübingen (Pfrondorf)

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