Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

!! TOP Kapitalanlage !! DHH 2 Fh/ 2 Eingänge/ 4 Garagen / Nähe Wald

30890 Barsinghausen 30890 Barsinghausen Zur Karte
voll unterkellert, Einbauküche
249.000 € 
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.183 m²
Grundstücksfl. (ca.)
249.000 € 
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.183 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Friedrich Haller
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
5,95% incl. MwSt vom Kaufpreis zahlbar vom Käufer nach notari. Beurkundung

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tjjk4f
Referenznummer: 5356

Einfamilienhaus
Baujahr: 1923

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1923
Endenergieverbrauch 122,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 25.09.2018
Stromverbrauch ermitteln

4 Garagenstellplätze

- Ca. 158 m² 6 Zi. 2x Bad 2x Kü. Abstellräume
- EG: ca. 70 m² 2 Zi., Kü., Bad
- OG + DG ca. 88 m²3- 4 Zi. , Kü., Bad
- 2x Haustür Kunststoff mit Glaseinsatz ca. 1995
- Fenster Kunststoff Iso ca. 03/08/016
- Gasetagenheizung EG: ca. 2014, OG: ca. 2000
- Elektrik/Installation ca. 2000
- Walmdach ca. 1980 san. Ca. 2011 gedämmt
- Fussböden Fliesen, PVC, Laminat
- Treppe massiv Holz
- Bad EG: ca. 2016/Dusche/Fenster
- Bad OG: ca.2000/011/Dusche/Fenster
- Fassade: Sockel san. ca2004 san
- Fassade Ost u. Nordseite/ Wärmedämmung Rauhputz.
- Wintergarten : Fenster ca. 2017 Markise
- Rollläden
- 2x EBK
- 4 Garagen 2x mechanisch 2x elektrisches Tor
- Energiekennwert 122,3 kWh/(m²a) Verbrauchsausweis

Zum Verkauf wird ein gepflegte DHH (2 Fh ) als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung angeboten. Das Objekt liegt am Wald und ist in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist ca. 2010/011/014/016 /017 san. Der Erbpachtzins beträgt 888,- im Jahr . Der Vertrag läuft noch bis 2037 . Die EG Wohnung ist vermietet, in der OG Wohnung wohnt der Eigentümer selbst, er würde eventuell auch drin wohnen bleiben und Miete bezahlen. Auf dem Grundstück befinden sich 4 Garagen, dadurch finanziert sich die Erbpacht von selbst. Es besteht auch noch die Möglichkeit weitere Garagen aufzustellen, so kann man noch mit einer 3. Miete rechnen. Es lohnt sich wirklich dieses interessante Objekt zu besichtigen. Rufen Sie mich an.Bj. ca. 1923 lfd. san.

Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Kellerfläche: 70,00 m², beheizbare Fläche: 158,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ruhige Wohnlage am Wald, Zentrum, Schule, Kindergarten, Bäcker, Schlachter ,Supermärkte , Sparkasse, Bahnhof in der Nähe. Barsinghausen wird einerseits durch die B 65 und die nahe gelegene A2 mit der Anschlussstelle Barsinghausen und anderseits durch die S-Bahn-Verbindung im 30 Minutentakt sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz wie auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden.

Barsinghausen
(4,3)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.