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Mettmann-Zentrum. Neubau! Großzügig aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon in Citylage!

40822 Mettmann, Düsseldorfer Straße 29 40822 Mettmann, Düsseldorfer Straße 29 Zur Karte
provisionsfrei, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
356.900 € 
Kaufpreis
85,16 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
356.900 € 
Kaufpreis
85,16 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
356.900 €
Preis/m²
4.190,93 €

Online-ID: 2tjma44
Referenznummer: 2614

Etagenwohnung
2. Geschoss

Baujahr 2020

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Folgende Ausstattungsmerkmale hat das Neubauprojekt zu bieten:

- Moderne hochwertige Fassaden - Gestaltung
- Große Fenster mit moderner Beschattung
- Gesonderter Wasch-/Trockenraum im Keller
- Großzügige Balkone und Terrassen
- Kameraüberwachung des Eingangsbereichs
- Sicherheitsfenster mit elektrischen Rollläden
- Wohnungstüren mit hohem Sicherheitsstandard
- TÜV-Überwachung für die Ausführung
- VHV Gewährleistungsversicherung
- mineralische Wärmedämmung
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Photovoltaik-Anlage (erweiterbar)
- PKW-Elektro-Tankstellen
- Altersgerechte Bauweise

Zusätzliche Ausstattung: elektrische Rollladen, Großzügig aufgeteilte Neubauwohnung mit 2 Wohn-/ Schlafräumen und einem sonnenverwöhnten Balkon mit toller Aussicht, auch zur Kapitalanlage geeignet

Nur einen Katzensprung vom Mettmanner Stadtzentrum entfernt entstehen 7 moderne Eigentumswohnungen mit hochwertigen Ausstattungsdetails. Zwei Gartenwohnungen, vier komfortalble Etagenwohnungen und ein großzügiges Penthouse harmonieren unter einem Dach und bieten geteilte Lebensqualität in bester Wohnlage im Herzen von Mettmann.

Durchdachte Raumkonzepte, hohe Qualität, erhöhter Schallschutz gepaart mit einem zukunftsfähigen Energie- und Lebenskonzept charakterisieren die Altstadtterrassen.

Beste Wohnlage und hochwertiges Umfeld schaffen einen "Wohntraum" für ruhiges und geplegtes Leben in Mettmann. Der unverbaubare Blick über die Altstadt von Ihrer Terrasse oder Balkon rundet ein einzigartiges Wohngefühl ab.

Die technische Ausstattung der Altstadtterrassen lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Ob Aufzug, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, PKW-Elektro-Ladestationen, barrierefreie Zugänge zu den Terrassen und Balkonen über Schiebetüren (mit leichtläufigen Hebe-Schiebeanlage), gesonderter Wasch-/Trockenraum (neben dem eigenen Kelleraum) - diese Wohnanlage ist auf Ihre Zukunft abgestimmt.

Der Energiestandard wurde auf einen mehr als 45 % geringeren Primär-Energieverbrauch konzipiert und somit sind die gesetzlichen Anforderungen für die Energieeinsparung weit unterschritten.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohn-/ Esszimmer mit offenem Küchenbereich, einem Schlafzimmer, Diele, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche und einen schönen Süd-Balkon mit toller Aussicht.

Im Kaufpreis bereits enthalten ist ein Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum.

Die gleiche Wohnung steht nochmal im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt EUR 339.900,00.

Der Baubeginn des Neubauprojektes "Altstadtterrassen Mettmann" ist bereits erfolgt. Fünf der sieben Wohnungen sind bereits verkauft!

Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende Juli 2020! Gerne können wir Ihnen die Wohnung (im Rohbau) bei einer Besichtigung vor Ort präsentieren.

Alle Wohnungen werden, bis auf die Maler- und Tapetenarbeiten, schlüsselfertig errichtet. Eine zusätzliche Käuferprovision wird nicht erhoben! Weitere Wohnungen erhalten Sie auf Anfrage!

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen zu dem Neubauprojekt und erstellen Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Lage

Düsseldorfer Straße 29
40822 Mettmann

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Im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr und somit in einem der bedeutendsten Wirtschaftsräume Europas gelegen, befindet sich Mettmann äußerst verkehrsgünstig im Schwerpunkt des Städtedreiecks Düsseldorf - Essen - Wuppertal.

Autobahnanschluss, S-Bahn, Bus-Verkehrsnetz ist komplett vorhanden. Die vielfältige Gastronomie ist fußläufig von Ihmen neuen Wohndomizil erreichbar. Zwei Supermärkte in unmittelbarer Nähe, Apotheke, Ärzte und Einkaufen für alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bergische Fachwerkbauten, eine malerische Altstadt, moderne Architektur und Industrie, sowie das weltberühmte Neandertal. - Mettmann ist eine Stadt im Wandel mit bedeutenden historischen Wurzeln. Die gelungene Komposition aus Modernität und Historie, einer schönen Altstadt mit reizvollen Gassen verleihen der 40.000 Einwohner-Stadt ein einzigartiges Flair.

Das familienfreundliche Mettmann hat ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot. Kurze Wege zu einer Ganztagsgrundschule und mehrere weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder fußläufig zu erreichen. Nur ca. 700 m entfernt ist eine moderne Kindertagesstätte und ein Kindergarten ansässig.

Mettmann
(3,8)
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