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Ladengeschäft auf zwei Ebenen, zentral in Barmbek-Süd in der Humboldtstraße zu verkaufen - frei lieferbar

22083 Hamburg (Barmbek-Süd), Humboldtstraße 22083 Hamburg (Barmbek-Süd), Humboldtstraße Zur Karte
frei
179.000 € 
Kaufpreis
42 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer
179.000 € 
Kaufpreis
42 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
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Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Hausgeld
200 €

6,25% Käufercourtage incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Online-ID: 2tjmx4u
Referenznummer: 2020-02-1049

Baujahr: 1905
Bezug: sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
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  • D
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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1905
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 113,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 31.05.2018 bis 30.05.2028

Im angesagten Komponistenviertel Barmbek-Spüd steht diese 2 Zimmer Erdgeschoß Eigentumswohnung zum Erwerb – sowohl als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Entweder Nutzung als Ladengeschäft oder mit einigen Umbauarbeiten auch als Wohnung nutzbar.
Solide, solvente Eigentümergemeinschaft, bei gesunder Bausubstanz - kein Sanierungsstau im Gemeinschaftseigentum.
Für ergänzende Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Interessenten gerne zur Verfügung.

Das Objekt wird frei geliefert, so dass es sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung zur Verfügung steht. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand.

Sämtliche Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten und die Maklercourtage trägt der Käufer.

Dieses Angebot wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Fehler, Anspruch auf Aktualität und Vollständigkeit sowie Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir stellen Ihnen hiermit unsere Dienste als Makler zur Verfügung.
Resultiert diese Kaufofferte in einer weiteren Kontaktaufnahme mit uns oder mit dem Eigentümer des Objekts, erkennt der Empfänger an und akzeptiert, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis verdient und fällig ist und vom Käufer an die Firma Joachim Meyer - Hausmakler in der Funktion als Vermittelnder und /oder Nachweisender zu zahlen ist.
Die Firma Joachim Meyer - Hausmakler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Lage

Humboldtstraße
22083 Hamburg (Barmbek-Süd)

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1B - Lage

Belebte Geschäftsstraße in Barmbek-Süd. Der Osterbekkanal ist nur ca. 300 Meter vom Haus entfernt. Die U Bahnhaltestellen Alter Teichweg, Straßburger Straße und Dehnhaide fußläufig erreichbar, ebenso wie die S Bahn Haltestellen Barmbek und Friedrichsberg. Das EKZ Hamburger Meile ist knapp einen Kilometer entfernt.
Cafés, einige Restaurants sowie Supermärkte fußläufig erreichbar.

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