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Inmitten eines EinkaufsCenters: Nachfolger gesucht für eingeführtes und ausbaufähiges Bistro mit hohen Besucherfrequenzen ...

30823 Garbsen (Garbsen-Mitte) 30823 Garbsen (Garbsen-Mitte) Zur Karte
Stellplatz, Zentralheizung
2.000 € 
Nettomiete zzgl. NK
124 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
2.000 € 
Nettomiete zzgl. NK
124 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Nettomiete
2.000 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.500 €

3 Netto-Kalt-Mieten

eine Provision in Höhe von 1,5 Brutto-Mieten (zzgl. 19% MwSt.) zahlbar vom Mieter mit Unterzeichnung des Mietvertrages an die IMMO-Trade U.G.

Online-ID: 2tkzf4w

Barbetrieb/Lounge
Baujahr: 2015
Bezug: II Quartal 2020

Anzahl Sitzplätze: 55
Geschoss: 1


ES HANDELT SICH BEI DEN AUSFÜHRUNGEN UM EXTRAHIERTE DATEN EINES EXPOSES.
UMFANGREICHE DATEN - INKL: GRUNDRISS - ERHALTEN SIE MIT ABRUF UNSERES EXPOSES. DAZU WOLLEN SIE UNS IHRE KOMPLETTEN KONTAKTDATEN ÜBERMITTELN.
WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS.

Im Jahr 2015 entstand das – und wie es sich selbst bezeichnet - „Einkaufsherz von Garbsen“. Auf einer Fläche von einigen Tausend Quadratmetern entstand das für Verbraucher – in überwiegend fußläufiger Erreichbarkeit des nachfragestarken „Planetenrings“, aber auch mit weitreichendem Einzugsgebiet - das heute etablierte und mit hoher Frequenzdichte ausgezeichnete „XXXXX“.
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Somit entstanden über 20 Geschäfte mit über 300 kostenfreien Parkplätzen, die dauerhaft frequentiert sind und in der Zeit von Montag bis Samstag zwischen 08:00 Uhr und 19:00 Uhr – samstags bis 16:00 Uhr - für Nachfrage sorgen. Am zentralen Zugang zu diesem Gelände befindet sich seit Beginn - und auch schon vor der Revitalisierung und dem Entstehen des XXXXXX das zur Übernahme angebotene Bistro
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In den Sommermonaten ist auch eine Außenbestuhlung im zugewiesenen Bereich mit Südausrichtung – von einem Schleppdach zum Witterungsschutz überragt – möglich.
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Für eine Nachfolge-Vorstellung beim Centermanagement sind folgende Unterlagen zu erbringen:
- Führungszeugnis
- SCHUFA und Bonitätsnachweis
- Business Plan mit
- Konzeptvorstellung
Die Aufgabe und Nachfolge des Bistros erfolgt aus persönlichen Gründen der Betreiberin.
Für Besichtigungsanfragen stehen wir Ihnen gern hilfreich zur Seite

Das Stadtgebiet Garbsens wird von der Bundesautobahn (BAB) A 2 und der Bundesstraße B 6. durchquert. Über die nahe gelegene Anschlussstelle der A2 gelangt man über die nächste Ausfahrt – der A 352 – an die Nord-Süd-Anbindung, der A7 und zum Flughafen Hannover Langenhagen.
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... allerdings ist Garbsen im Öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) über die Stadtbahnlinie 4 mit dem benachbarten Hannover verbunden. Die Bushaltestellen der Linien 431/126 und der Endhaltepunkt der S-Bahn Linie 4 liegen gerade einmal 50 Meter vom Eingangsbereich des Centers entfernt. In Garbsen sind weitere – aber ältere - Einkaufszentren mit „innenstadtrelevanten Sortimenten“, Schulen und Nahversorgungseinrichtungen bequem zu erreichen.

Gern nach telefonischer Abstimmung unter der Rufnummer 0157 / 54 50 87 90

ES HANDELT SICH BEI DEN AUSFÜHRUNGEN UM EXTRAHIERTE DATEN EINES EXPOSES.
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Garbsen gehört zum Naturraum des Weser-Aller-Flachlandes und liegt zwischen der Niederung der Leine und dem Otternhagener Moor. Garbsen grenzt an Langenhagen, Hannover, Seelze, Neustadt und die Wedemark. Die Stadt besteht heute aus 13 Orten, die im Rahmen der kommunalen Neugliederungen in 1974 und Anfang 1980 zur heutigen Ausdehnung führten.
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Der früher ländliche Charakter wurde im Zuge der Entwicklung durch Neubauten verändert – heute zählt Garbsen mit seinen ca. 65.000 Einwohnern zum so genannten Mittelzentrum.
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Verschiedene Bauprojekte wurden erst kürzlich an dortigem Standort realisiert, in dem Zusammenhang seien das Zentrallager der Fa. Amazon und der Maschinenbau-Campus der Leibniz Universität Hannover, sowie der Forschungsneubau „Scale“ auf dem Campus Gelände erwähnt. Ein neu eröffnetes „Gewerbezentrum am Campus“ an der Osterriede - als unmittelbarer Austausch zwischen Wirtschaft und Wissenschaft gesehen – liegt nur wenige Kilometer entfernt und wurde jüngst der Öffentlichkeit übergeben.

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