Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

2 Märkte in Gräfenroda

99330 Gräfenroda, Gräfenroda 99330 Gräfenroda, Gräfenroda Zur Karte
Stellplatz, Zentralheizung
500.000 € 
Kaufpreis
1.020 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
4.288 m²
Grundstücksfl. (ca.)
500.000 € 
Kaufpreis
1.020 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
4.288 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Karl-Heinrich Bensieck
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
500.000 €

5,95 % inkl. 19 % Mwst. Käuferprovision

Online-ID: 2tlqw4t

Verbrauchermarkt
Baujahr: 1992

Geschoss: 1


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 83,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 10,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 29.01.2020 bis 28.01.2030

Die Märkte aus dem Baujahr 1992 stehen auf einem 4.288 m² großen Eigentumsgrundstück und haben eine Nutzfläche von ca. 670 m² (550 m² Verkaufsfläche + 120 m² Nebenfläche) bzw. ca. 350 m².

Die Gebäude wurden laufend modernisiert und haben eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1992 bzw. 2012. Sie sind nicht unterkellert. Es besteht kein Sanierungsstau. Das Grundstück hat 70 Stellplätze.

Die Gebäude sind seit 2013 bzw. 2013 bis 2021 vermietet. Die Nettokaltmiete (NKM) gesamt beträgt pro Jahr 28.000,00 €.

Auch ein Einzelverkauf der Märkte ist möglich.

Für Gebäude Waldstr. 73 a:
Energieausweis vom 29.01.2020
Verbrauchsausweis
gültig bis 28.01.2030
Baujahr Gebäude 1992
Baujahr Heizung 1992
Endenergieverbrauch Wärme 137 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom 30 kWh/(m².a)
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Erdgas

Für Gebäude Waldstr. 73 b:
Energieausweis vom 29.01.2020
Verbrauchsausweis
gültig bis 28.01.2030
Baujahr Gebäude 1992
Baujahr Heizung 2012
Endenergieverbrauch Wärme 83 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom 10 kWh/(m².a)
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Erdgas

Entsprechend den Anforderungen der Mieter

Besichtigung nach Vereinbarung mit dem Makler. Diskretion erbeten.
Corona: Einzelbesichtigung möglich.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Lage

Gräfenroda
99330 Gräfenroda

Am Ortsrand gelegen
Gute Geschäftslage
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Schulen und Ärzte ca. 0,5 km entfernt
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Stadtverwaltung ca. 0,5 km entfernt

Stadtzentrum ca. 0,5 km
Ilmenau ca. 15 km
Erfurt ca. 60 km
Bundesstraße B 88 ca. 0,5 km
Autobahnzufahrt ca. 2 km

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.