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Großzügiges, freistehendes Haus mit Einliegerwohnung in 71254 Ditzingen

71254 Ditzingen 71254 Ditzingen Zur Karte
Dachterrasse, Terrasse, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert
2.400 € 
Kaltmiete zzgl. NK
182 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
2.400 € 
Kaltmiete zzgl. NK
182 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaltmiete
2.400 €
Nebenkosten
110 €

3 Monatsmieten

Online-ID: 2tm9g4v

Baujahr: 2007

frei werdend
Bezug: ab sofort bzw. nach Absprache

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Großzügiges, freistehendes Haus mit Einliegerwohnung in 71254 Ditzingen

Informationen zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiebedarf: 59.89kWh/(m²*a) Heizungstyp: Fussbodenheizung wesentliche Energieträger: Gas,Solarheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 59,89 kWh/(m²·a)
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage am Ortsrand von Ditzingen. Die Bushaltestelle der Linien 620, 623 und N65 (Anbindung zum S-Bahnhof in Ditzingen) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ditzingen verfügt über attraktive Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie ein Hallenbad.

Allgemein:
Das Haus wurde im Jahre 2007 als KfW40 Energiesparhaus erstellt. Gasbrennwertheizung. Größtenteils Fußbodenheizung. Warmwasserbereitung durch Solarthermie-Anlage unterstützt. Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster.

Hauptwohnung:
Flur, Küche und Wohnzimmer mit Feinsteinfliesen, ansonsten Laminat. Gäste-WC mit Tageslicht und kleiner Abstellraum im EG. Tageslichtbad mit Badewanne, Duschwanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper sowie separates WC mit Tageslicht im OG. Große Dachterrasse. Kleiner Garten mit Terrasse. Heizraum, großer Abstellraum sowie Waschküche im UG. Einbauküche kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.

Einliegerwohnung:
Feinsteinfliesen als Fußbodenbelag. Bad mit Duschwanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Kleiner Abstellraum. Anschlüsse für Einbau einer Küchenzeile sind vorhanden.
Sonstiges:
Im Untergeschoss besteht zusätzlich eine Verbindung von der Hauptwohnung zur Einliegerwohnung. Eine teilgewerbliche Nutzung ist möglich.

Des Weiteren gehören zum Haus eine Einzelgarage sowie Kfz-Stellplatz vor der Garage.

Insgesamt ca. 182 m² Wohnfläche und wie folgt aufgeteilt:
Hauptwohnung mit ca. 151 m²
Einliegerwohnung mit ca. 31 m²

ca. 46 m² Nutzfläche

Es gelten unsere AGB unter www.kaelberer-immobilien.de

Ditzingen
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