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Teilrenoviertes MFH mit Gewerbe und Baugrundstück

42699 Solingen (Ohligs-Aufderhöhe) 42699 Solingen (Ohligs-Aufderhöhe) Zur Karte
Zentralheizung
385.000 € 
Kaufpreis
184 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
397 m²
Grundstücksfl. (ca.)
385.000 € 
Kaufpreis
184 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
397 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2tmjg4m
Referenznummer: XO151

Baujahr: 1902

Bezug: Nach Vereinbarung

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3 Stellplätze

Zentralheizung mit Warmwasser
Brennwert -Heizung Baujahr 2006
Neue Strom-Verkabelung.
Im EG und 1. OG neue Fenster und Türen in Türen in 2012 (OG) und 2016 (EG).
Wände wurden neu verputzt, tw. mit Dämmputz.
Bodenbeläge Parkett und Laminat, Eichenholzdiele.

Das Erdgeschoß wurde 2016 fachgerecht als Gewerbe/ Bürofläche saniert.
Die Wohnung im 1. OG wurde ebenfalls 2012 in große helle Räume fachgerecht saniert.

Neben dem Haus kann nach Bebauungsplan gebaut werden.
Ideale Nutzung für Arbeiten und Wohnen im selben Haus.
Im Dachgeschoß besteht ein großer Renovierungsstau.
Treppenhaus, Keller und Dach wurden noch nicht saniert.

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Lage

42699 Solingen (Ohligs-Aufderhöhe)

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Im begehrtem Stadtkern von Solingen- Aufderhöhe.
Gastronomie und Nahversorgung fußläufig erreichbar.
Zentraler Busbahnhof in 300 Meter.
Autobahn A3 in nur 3 Km.

Solingen (Ohligs-Aufderhöhe)
(3,8)
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