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** EIGENTUMSWOHNUNG IN GEPFLEGTER WOHNANLAGE ** - 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Burgdorf

31303 Burgdorf 31303 Burgdorf Zur Karte
Loggia, Bad mit Wanne, Personenaufzug, frei
123.000 € 
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
123.000 € 
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
123.000 €
Hausgeld
206 €

Online-ID: 2tpmk4g
Referenznummer: 1486

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: nach Vereinbarung
frei

Baujahr 1966

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1966
Endenergieverbrauch 136,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

•Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss
•ca. 74 m² Wohnfläche
•3 Zimmer, Küche, Flur, Bad u. Loggia
•gelungene Raumaufteilung
•Wohnzimmer mit Parkettfußboden
•großzügiger Flur mit Einbauschränken
•hell gefliestes Wannenbad
•Kellerraum
•sehr gepflegte Wohnanlage mit Fahrstuhl
•öffentliche Parkplätze vorm Haus
•in zentraler Wohnlage am Stadtrand
•aktuelles Hausgeld: ca. 206,- €/Monat

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Fahrstuhl.

Das voll unterkellerte Wohngebäude wurde ca. 1966 in massiver Bauweise errichtet und mit isolierverglasten Kunststofffenstern versehen. Des Weiteren ist das Objekt mit einer Ölzentralheizung ausgestattet. Die Warmwasser-versorgung ist über Durchlauferhitzer geregelt.

Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche bietet eine gelungene Raumaufteilung. Es stehen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur, Badezimmer und Loggia zur Verfügung.

Das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia präsentiert sich mit großer Fensterfront und stilvollem Stäbchen-Parkettboden hell und freundlich.

Die Fußböden in Schlaf- und Kinderzimmer sind mit pflegeleichtem Laminat belegt.

Der großzügige Flur ist ebenfalls mit Parkettfußboden sowie praktischen Einbauschränken ausgestattet.

Die Küche ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen versehen und das geflieste Wannenbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Das aktuelle Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt z.Zt. ca. 206,- €/Monat.

Weitere Informationen bzw. ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage vom Anbieter.

Das Angebot und die Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Anbieter nicht. Die Angaben erfolgen gemäß der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an das kompetente und erfahrene Team der Firma Alexander Voll Immobilien.

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in guter, zentraler Lage am südlichen Stadtrand von Burgdorf, einem begehrten Wohnort mit optimaler Infrastruktur vor den Toren der Landeshauptstadt Hannover.

Burgdorf liegt zentral im nord-/östlichen Bereich des Großraums Hannover zwischen den Städten Hannover, Celle u. Braunschweig.

Die A 37 verbindet das Stadtgebiet direkt mit Hannover und dem überregionalen Fernstraßennetz, den Autobahnen A 7 und A 2. Burgdorf liegt an der Bahnstrecke Hannover-Celle.

Die Stadt mit historischer Altstadt bietet das ganze Jahr über kulturelle Veranstaltungen, eine vielfältige Gastronomie sowie zahlreiche Fachgeschäfte.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich vor Ort.

Burgdorf
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