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2. BAUABSCHNITT: Neubau-Erstbezug! Top-Lage in Hösel!

40883 Ratingen (Hösel) 40883 Ratingen (Hösel) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
723.000 € 
Kaufpreis
144,55 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
772 m²
Grundstücksfl. (ca.)
723.000 € 
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6
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772 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
723.000 €

Online-ID: 2tq454h
Referenznummer: 13396

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2021

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1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- Solide Massivbauweise mit moderner Architektur, hochwertiger Putz- und teilweise Klinkerfassade
- KfW-Effizienzhaus 55-Standard (EnEV 2016)
- Ökologische und effiziente Erdwärmepumpenheizung mit Solebohrung und Warmwasserspeicher
- Behagliche Fußbodenheizung
- Kamin als Sonderwunsch möglich
- Attraktive Wärmedämmfassade mit dreifach verglasten Kunststofffenstern führender Markenhersteller
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- Zukunftssichere Multimedia-Verkabelung mit CAT 7
- Smarthome Installation im Basispaket enthalten
- Exklusive Badausstattung namhafter Hersteller wie z.B. Waschtischarmaturen von Hansgrohe und Keramikobjekten des Fabrikats Ideal Standard, Serie Connect Cube und Strada sowie Duschabtrennungen von Sprinz
- Bodengleich geflieste Duschen mit Glasabtrennung und Ablaufrinne
- Hochwertige Fliesen im Format 60 x 30 cm in Küche, Diele, Bad und WC
- Barriere armer Ausgang zu Terrasse und Balkon
- Garage (im Kaufpreis enthalten)
- Die Fertigstellung wird voraussichtlich Sommer 2021 erfolgen.
- Energieangaben unter Vorbehalt, da die Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis erst mit der Baufertigstellung abschließend verbindlich geprüft werden können.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.jadehof-hoesel.de.

Freuen Sie sich, denn dieses Einfamilienhaus ist der erste Schritt in Ihre neue Zukunft.

Die moderne Architektur verkörpert den urbanen Lebensstil, der sich in Ratingen-Hösel mit seiner unmittelbaren Nähe zu Großstädten wie z.B. Düsseldorf und Essen infrastrukturell immer stärker bemerkbar macht.

Kommen Sie in den Genuss des exklusivem Komfort mit bequemen Haussteuerungsmöglichkeiten (Smarthome), sowie der umliegenden Natur und der Nähe zu vielen angrenzenden Großstädten.

Voraussichtliche Fertigstellung Sommer 2021.

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Nutzfläche: 47,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Jadehof – Naturnah Leben.

Jadehof – Naturnah Leben. Entdecken Sie jetzt Ihre neue Wohnoase .
Diese familienfreundlichen Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen bieten wohlige & smarte Atmosphäre im Grünen.

Das Projekt umfasst ganze sechs verschiedene Bautypen ...

zum Projektexposé

Das Besondere an diesem Haus ist seine Lage. Mitten in Nordrhein-Westfalen, dem bevölkerungsreichsten Bundesland, in dem Verbindungsstück zwischen Rheinland und Ruhrgebiet sowie den umliegenden Metropolen Düsseldorf, Essen und Duisburg, gibt es tatsächlich noch dieses naturbelassene Fleckchen namens Ratingen-Hösel.

Gerade die Nähe zu Düsseldorf macht diesen Standort sehr attraktiv. Obwohl man sich mitten im Grünen befindet, ist man bereits in wenigen Minuten in der Landeshauptstadt am Rhein, der Königsalle und vielem mehr. Auch alle anderen Großstädte der gesamten Rhein-Ruhr-Region sind dank der sehr gut vernetzten Infrastruktur durch Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel schnell und bequem erreichbar. Somit perfekte Bedingungen für Pendler.

Mitten im grünen Streifen Ratingen liegt die Lichtung Hösel. Hier hat man alles, was man für die alltäglichen Bedürfnisse benötigt. Nahezu alle Point of Interests sind fußläufig erreichbar: Bäcker, Supermärkte, Schule, Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke, Bank, Sportverein und selbst das Oberschlesische Landesmuseum sind in Ihrer unmittelbaren Umgebung vorhanden. Ihr Nachwuchs ist in einem der drei Kindergärten bestens aufgehoben und erfährt die grundlegende Bildung anschließend in der Höseler Grundschule. Nach dieser Zeit stehen 10 weiterführende Schulen im Stadtgebiet zur Verfügung, die problemlos dank der vielen Busverbindungen erreicht werden können. Später könnte dann ein Studium "vor der Haustüre" an der Düsseldorfer Universität dazu führen, dass auch Ihre Sprösslinge die ideale Lage von Hösel zu schätzen wissen.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.jadehof-hoesel.de.

Ratingen (Hösel)
(4,3)
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