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Mitte: Leipziger Straße: Hochwertiger Showroom am Spittelmarkt, ca. 165 m² m² per Q2 2020

10117 Berlin Mitte 10117 Berlin Mitte Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, voll klimatisiert
25 € 
Preis/m²
165,49 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
25 € 
Preis/m²
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Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
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25 €

3-fache Nettokaltmiete

3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.

Online-ID: 2tv3n4x
Referenznummer: MM-1653632

Einzelhandelsladen
Baujahr: 1998
frei ab Q2 2020


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1998
Endenergiebedarf 133,08 kWh/(m²·a)

Mitte:
Leipziger Straße:

Repräsentative EInzelhandels-/Bürofläche im EG mit einer Fläche von ca. 165 m²

per Q1 2020 zu VERMIETEN.

Das Objekt verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails:

- offener Grundriss
- große Schaufensterfront
- flexible Raumaufteilung
- mechanischer Luftwechsel in Büro- und Konferenzräumen
- mechanische Kühlung über die Luftwechselanlage
- Doppel- / Hohlraumboden zur Einbringung individueller IT-Verkabelung
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Entwicklung heller moderner Lounges
- Einbau von Duschen im Sanitärbereich möglich
- Erhöhter Brandschutz durch Sprinkleranlage
- Großzügige Erdgeschoss-Lobby inklusive personell
besetztem Empfang
- 4 Personenaufzüge plus separater Lastenaufzug
- Bedarfsweise Nutzung der Konferenz- und Schulungsräume
(19. Obergeschoss)
- Stellplatzangebot für PKW in hauseigener Tiefgarage
- Alarmaufschaltung auf Sicherheitszentrale (24/7 besetzt)
- Videoüberwachte Eingänge
- Fahrradstellplätze in der Tiefgarage vorhanden

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Die Vermittlung erfolgt über

Lion Immobilien provisionspflichtig für den Mieter,

Tel. 030 - 20 23 81 18

weitere Angebote gern auf Anfrage,

www.lion-immobilien.de
office@lion-immobilien.de

Repräsentative Büro-/Einzelhandelsfläche in den Two Towers

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Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter:

www.lion-immobilien.de

Auf den einzelnen Immobilien-Portalen im Internet sind nicht alle unsere Angebote zu ersehen. Eine umfangreiche Übersicht über unser Gesamtangebot können Sie jederzeit auf unserer Homepage einsehen.

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Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Eine Staffelmiete wird im Mietvertrag vereinbart.

Alle angegebenen MIetpreise verstehen sich zugl. der gesetz. MwSt.

Weitere Angebote erfragen Sie bitte in unserem

Büro: Tel. 030 - 20 23 81 18

www.lion-immobilien.de
office@lion-immobilien.de

Gesamtfläche: 165,49 m², Ladenfläche: 165,49 m², Anzahl Terrassen: 1

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über den U-Bahnhof Spittelmarkt sowie diverse Buslinien.

Im Umfeld befinden sich eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

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