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**7,5 % Rendite p.a. Vermietete Gewerbefläche in Bühl **

77815 Bühl 77815 Bühl Zur Karte
499.000 € 
Kaufpreis
177 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €

4,76% des Kaufpreises
Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.

Online-ID: 2tv7d4v
Referenznummer: 5418

Geschäftshaus
Baujahr: 1890

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Zum Verkauf steht dieser Top - Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Bühl.

Die Einheit wurde 2004 vollständig kernsaniert, ist aktuell vermietet bis Ende 2024 und wird vom Mieter als Spielstätte mit Konzession betrieben.

Inkludiert sind ein Kellerraum in der Teilunterkellerung des Vorderhauses und sechs Stellplätze im Hof. Die Jahresnettomiete beträgt aktuell 42.456 Euro - eine lukrative Bruttoredite von über 7,5 % auf Ihren Kapitaleinsatz.

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Gesamtfläche: 177,00 m², vermietbare Fläche: 117,00 m², Ladenfläche: 117,00 m², Verwaltungsfläche: 117,00 m²

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