Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

Ärztehaus im Südosten der Stadt Leipzig

04299 Leipzig-Stötteritz 04299 Leipzig-Stötteritz Zur Karte
1.965.000 € 
Kaufpreis
576 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
930 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.965.000 € 
Kaufpreis
576 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
930 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an - -
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.965.000 €

5,95 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2tvvu4m
Referenznummer: 2-83

Geschäftshaus
Baujahr: 2001


9 Stellplätze

Großbürgerliches Flair und eine bewegte Geschichte prägen den Stadtteil Leipzig-Stötteritz bis heute. Die Völkerschlacht um 1813 und der Sieg über Napoleon sind überregional bekannt.1913 wurde das Völkerschlachtdenkmal gebaut, es ist eines der bekanntesten Wahrzeichen Leipzigs.

Das hier zum Verkauf stehende moderne Ärztehaus wurde 2001 auf einem 930m² großem Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Völkerschlachtdenkmal errichtet.
Es ist mit allem Komfort heutigen Ansprüchen entsprechend ausgestattet, u.a. Fußbodenheizung, Klimaanlagen in den zwei oberen Etagen, Fahrstuhl, modern eingerichtete Praxen.
Großer Wert wurde seitens des Eigentümers auf die laufende Instandhaltung und Modernisierung des Ärztehauses gelegt.
Seit 2014 wurden über 100.000,-EUR investiert. Zuletzt wurde 2019 die Heiztherme erneuert
Die fünf Einheiten weisen eine vermietete Fläche von ca. 576m² aus. Hinzu kommen
8 PKW-Stellplätze.
Die jährliche Nettomiete beträgt derzeit insgesamt 97.305,60 EUR, zzgl. Nebenkosten.
Die Mieterträge sind an den Preisindex für Lebenshaltungskosten gebunden.
Die Laufzeit der Verträge ist unterschiedlich vereinbart.
Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung des Hauses bereit und stellen Ihnen
weitere Unterlagen des Objektes zur Verfügung.

Anmerkung : die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Information des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Nutzfläche: 576,00 m², Bundesland: Sachsen, Gemeindecode: 14713000

Lage

04299 Leipzig-Stötteritz

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.