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Attraktive Büro-/Gewerbefläche in der östlichen Innenstadt

33604 Bielefeld (Innenstadt) 33604 Bielefeld (Innenstadt) Zur Karte
Zentralheizung, frei
500 € 
Nettomiete zzgl. NK
33,70 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer
500 € 
Nettomiete zzgl. NK
33,70 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
500 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
extern abgerechnet
Warmmiete
580 €

3 Kaltmieten

2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.

Online-ID: 2ub8l4c

Baujahr: 1903
Bezug: 01.05.2020

Geschoss: Erdgeschoss

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1903
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme) 100,80 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 101,70 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 20.02.2019 bis 19.12.2029

Diese repräsentative Bürofläche mit separatem Eingang ist vollkommen autark von einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt fünf Parteien.

Die im leicht erhöhten Erdgeschoss gelegene Fläche ( 2 Stufen bis zum verglasten Eingangsbereich) besteht aus einer großen Fläche.

Die Nutzung dieser Ladenfläche ist gut geeignet, um Ihr Unternehmen in einem angemessen Umfeld zu präsentieren und eine gute Außendarstellung zu ermöglichen. Auch für ein Start-Up Unternehmen ist diese sehr schön geschnittene Fläche ausgesprochen gut geeignet.
Falls Sie in dieser Fläche eine abweichende gewerbliche Nutzung verwirklichen wollen,
bitte sprechen Sie uns an.

Über die vor dem Hause gelegene Treppe erreichen Sie die Fläche.
Die Schaufenster sowie die Eingangstür sind nach Süden ausgerichtet, Dieser Raum bietet ihnen auch in der Aufteilung noch Entwicklungspotential. Derzeit ist die als ehemals Ladengeschäft genutzte Fläche mit einem Vinylboden ausgestattet.
Ein Mitarbeiter WC sowie Waschbecken befinden sich neu eingebaut im Laden.

Diese Bürofläche befindet sich in ein der östlichen Innenstadt, der sich großer Beliebtheit erfreut. Innerhalb von 4 Minuten gelangt man mit dem PKW in die Innenstadt und in 5 Minuten an den Anschluss des Ostwestfalendamms, der Sie über die A33 auf die A2 führt.

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