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Attraktive Doppelhaushälfte mit einem schönen und gepflegten Garten in Berlin-Heiligensee

13503 Berlin (Heiligensee) 13503 Berlin (Heiligensee) Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
380.000 € 
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
563 m²
Grundstücksfl. (ca.)
380.000 € 
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
563 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2ucqp43
Referenznummer: 68696

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1939

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1939
Endenergiebedarf 361,30 kWh/(m²·a)
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte, vollunterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1939. Die liebevoll angelegten Außenanlagen schaffen einen angenehmen Eindruck.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, eine Küche und einen geräumigen, hellen Wohn- und Essbereich. Eine Einbauküche ist vorhanden und verbleibt beim Verkauf in der Immobilie. Eine großzügige Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zu begehen und führt Sie zum Garten der attraktiven Doppelhaushälfte hinaus.

Eine Holztreppe führt vom Flur aus zum Obergeschoss, wo sich 2 weitere Zimmer befinden.
Der Keller des Hauses bietet reichlich Abstellfläche. Hier befindet sich auch die neue Gasheizung, die erst Ende 2019 installiert wurde.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Der Garten bietet durch seine dichten, hohen Hecken eine angenehme Privatsphäre und ist mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet. Bewässert wird er mit einem eigenen Grundwasserbrunnen. Ein weiteres Highlight ist das hübsche Salzberger-Holzhäuschen. Der perfekte Platz für schöne Abende im Garten.
Des Weiteren verfügt das Grundstück über eine ca. 9m lange Garage, die ausreichend Platz für ein Auto und andere Geräte mitbringt.

Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Die Doppelhaushälfte liegt in Heiligensee, einem sehr grünen und ruhigen Ortsteil von Berlin-Reinickendorf. Heiligensee grenzt an Frohnau und an den Landkreis Oberhavel mit den Gemeinden Hennigsdorf und Hohen Neuendorf.
Die Otfried-Preußler-Grundschule und die Albrecht-Haushofer-Schule sind ca. 2 km entfernt, das Humboldt- und Gabriele-von-Bülow Gymnasium befinden sich in ca. 8 km Entfernung im benachbarten Tegel. Viele Geschäfte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen in Heiligensee sowie an der Ruppiner Chaussee zur Verfügung und sind in wenigen Fahr- bzw. Gehminuten erreichbar. Die Einkaufsstraße von ''Alt-Tegel'' ist ca. 7 km entfernt.
Der S-Bahnhof Heiligensee ist in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Nahezu parallel zur Bahnstraße führt die Bundesautobahn A 111, eine Anbindung erfolgt über die Anschlussstelle Schulzendorfer Straße.

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